• Verkocht onder voorbehoud

Pesetalaan 27 1060 SC Amsterdam Middelveldsche Akerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 93 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ruime en lichte eengezinswoning met een woonoppervlakte van 111 m² en een heerlijke achtertuin met de ochtendzon. Via de achtertuin bereik je een grote gemeenschappelijke tuin met speeltoestellen etc. etc.
De woning biedt nog diverse mogelijkheden om het woonoppervlakte te vergroten door bijvoorbeeld een uitbouw te realiseren op de tweede verdieping. Verder is er direct voor de deur voldoende (gratis) parkeergelegenheid beschikbaar.

Woonwijk De Aker staat bekend om haar rustige en kindvriendelijke karakter. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonbestemming voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in ruime mate in de wijk aanwezig. Voor je boodschappen kun je terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum De Dukaat. Hier tref je vele winkels aan waaronder een Jumbo supermarkt met slijterij, bakker, slager, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek. Naast het Ecuplein bevindt zich de tramhalte voor lijn 1. De tram brengt je in ongeveer 10 minuten naar Station Lelylaan met verbindingen naar o.a. het Centrum, De Zuid-as, Schiphol etc. Verder is er een goede aansluiting op het snelwegennet A10, A4, A9 en de A5, kortom een fantastische locatie.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderoberuimte, meterkast en een separaat toilet voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde glas, kortom de basis voor een licht vertrek. Vanuit de woonkamer is er een directe toegang tot de achtertuin met de schuur. Via de woonkamer bereik je de keuken met ruim eetgedeelte.

Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde de andere slaapkamer aan de voorzijde, beide hebben een functioneel formaat. De badkamer is voorzien van een douche, apart ligbad, wastafel met meubel en een 2e toilet.

Tweede verdieping: Hier bevindt zich de derde slaapkamer , de technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel, de wasmachine en droger etc. Tevens is er op deze verdieping nog een dakterras dat eventueel omgebouwd kan worden naar een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 111 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1998;
- Heerlijke achtertuin met ochtendzon;
- Uitbreidingsmogelijkheden d.m.v. opbouw op tweede verdieping;
- Energielabel A;
- Verwarming middels CV-ketel (2019);
- Zonnepanelen (2019);
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Perfecte ligging in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen vlakbij;
- Langere opleveringsperiode
- Grote gemeenschappelijke en autovrije tuin met allerhande speeltoestellen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.054
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN (N.H.) G 3034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pesetalaan 27

€ 450.000 k.k.