Ank van der Moerstraat 29 1065 LH Amsterdam Slotervaart Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 22 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Plan een afspraak via onze website en we laten u de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Een mooie, grote en nieuwe eengezinswoning met mogelijkheden! Zo is deze woning gebouwd in 2018, is tot in de puntjes afgewerkt en heeft op de eerste verdieping twee volledige studio's beide voorzien van keukenblok, aparte badkamer en aparte slaapkamer.

Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met moderne keuken. Verder loopt u middels openslaande deuren de heerlijke zonnige tuin in! Tevens treft u op de begane grond een strakke badkamer en een slaapkamer. Deze woning biedt dus veel potentie, ook een tweede verdieping opbouwen behoort tot de mogelijkheden.

Bent u op zoek naar een nieuwe woning met deze ingrediënten, kom dan snel kijken!

Wonen

Dit bijzondere huis heeft een royale woonkamer die u op meerdere manieren kunt inrichten. Een grote loungeplek voor de tv, aparte werkhoek en een eetgedeelte om lekker bij te kletsen met familie aan de eettafel. Op de grond ligt een mooie plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, wat direct extra sfeer aan de ruimte geeft. Verder is de woonkamer afgewerkt met strakke wanden en neutrale kleuren. Zo kan u er gemakkelijk uw eigen plek van maken.

Bij binnenkomst in de entree heeft u toegang tot de trap naar de eerste verdieping en middels een deur naar de hal van de begane grond. Direct bij binnenkomst in deze hal treft u een royale slaapkamer aan. De slaapkamer is strak en neutraal afgewerkt. Naast deze slaapkamer is een moderne badkamer gesitueerd. Deze badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een toilet, een wastafelmeubel, inloopdouche en een heerlijk ligbad. Wat een genot om hier te zijn!

Koken

Aan de achterzijde van de woning ligt de gezellige leefkeuken. Het is een fijne plek waar uw gezin of vrienden gezellig aan kunnen schuiven aan de eettafel terwijl u heerlijk staat te koken! De donkere keuken is een lust voor het oog en zal mede door het 5-pits gasfornuis met grillplaat van Boretti menig kookliefhebber aanspreken! Tijdens het koken heeft u een mooi zicht op de tuin dankzij de 2 grote schuifpuien.

Eerste verdieping

Middels de trap in de entree lopen we naar de eerste verdieping waar 2 complete strakke studio's zijn gesitueerd. Deze twee ruimtes zijn modern en fraai afgewerkt met strakke wanden en een mooie laminaatvloer. Beide studio's zijn voorzien van een compact keukenblok en een aparte badkamer. Ook is er een aparte slaapkamer in beide studio's aanwezig, welke net als de rest tot in de puntjes is afgewerkt. In de badkamer vindt u strak tegelwerk, een douche,toilet en wastafelmeubel.

Op de overloop is nog een apart toilet gesitueerd.

Deze woning heeft de mogelijkheid om nog een verdieping bovenop de eerste verdieping te bouwen. Zo creëert u nog meer ruimte...

Buitenleven

Vanuit de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. De tuin is voorzien van strakke tegels waardoor deze onderhoudsvrij is. Achter in de tuin staat een sfeervolle houten berging waar u handig de fietsen en ander tuingereedschap in op kan bergen. Plaats hier uw eigen loungeset of stoel en de laat de zomer maar beginnen!

Omgeving

Ter hoogte van Louis Bouwmeesterstraat 80 zijn in 2018 12 zelfbouwkavels voor geschakelde eengezinswoningen gebouwd. De woning staat in een rustige, kindvriendelijke buurt. Vlak bij de Slotervaart en het Sloterpark. Met scholen, winkels, restaurants, een culturele broedplaats en een goede, wekelijkse markt in de nabije omgeving en goede (fiets)verbindingen naar de rest van de (binnen)stad. Dichtbij de opritten naar de A10 en A4 én goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Erfpacht

De woning ligt op een stuk grond dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. Deze erfpacht is voortdurend en de vergoeding (canon) die de eigenaar van deze woning aan de gemeente dient te betalen is €2360,- euro per jaar. Deze canon is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van voortdurend erfpacht 2000 van toepassing. Kijk voor meer informatie op

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.682
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
22 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SLOTEN D 11642
Kadastrale kaart
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2066)
Lasten
€ 2.360 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ank van der Moerstraat 29

€ 750.000 k.k.