Oossaander Hoop 17 1035 RX Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2015
  • Wonen 136 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 309 m²

Omschrijving

Recent gebouwde (2015) HOEKwoning met 5 slaapkamers, op een kavel van maar liefst 309 m2 met parkeren op eigen terrein.

De woning ligt in het recent gebouwde plan 'Twiske Zuid', tussen de Stoombootweg, Zuideinde, de Stentorstraat en de Pandorinastraat, in woonwijk Kadoelen, Amsterdam Noord. Vanaf de ring A10 neemt u de afslag Kadoelen om vervolgens binnen enkele minuten op uw eigen oprit te parkeren. In tien minuten fietst u naar de pont naar Amsterdam CS, maar ook naar Landsmeer. Aan het einde van de Stentorstraat stoppen diverse bussen, waardoor u een perfecte verbinding heeft met Amsterdam CS, Schiphol, Zaandam en Landsmeer. Wellicht ten overvloede, maar de halte van de Noord-Zuidlijn is op ca. 10 minuten met de bus of fiets.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de naastgelegen Molenwijk. Een nog uitgebreider winkelaanbod in Noord is te vinden in de winkelcentra Boven ‘t Y, de Banne of het vernieuwde Waterlandplein. Ook voor een lekkere lunch of een avondje uit kunt u tegenwoordig in Amsterdam Noord uitstekend terecht. Rondom het IJ, maar ook dieper in Noord wordt de keuze steeds groter. Niet voor niets wagen steeds meer Amsterdammers de ‘oversteek’.

Op twee minuten lopen vindt u de goed aangeschreven Twiskeschool, met kinderdagverblijf. En ook elders in Noord is het aanbod van kinderdagverblijven, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs groot.

Indeling:
Entree aan de straatzijde via eigen voortuin met parkeergelegenheid voor een auto, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is vergroot middels een uitbouw over de volle breedte en voorzien van vloerverwarming en een fraaie haard. De nette keuken is aan de straatzijde en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de tuin bereikbaar middels een schuifpui. Direct aan de woning is een overkapping gebouwd met terrasverwarmer, hier kunt u tot in de late uurtjes heerlijk toeven.

Eerste verdieping: Vaste trap naar eerste verdieping waar zich maar liefst drie slaapkamers bevinden en de badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel en ligbad.

Tweede verdieping: Vaste trap naar zolderverdieping met de nog eens 2 slaapkamers, bergruimte, wasruimte en een stookruimte.

Bijzonderheden: De woning is gelegen op een perceel grond uitgegeven in erfpacht, de jaarlijks geïndexeerde canon bedraagt thans € 1.479,44. Het tijdvak loopt t/m 31 mei 2064 en de algemene bepalingen voor voortduurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De huidige eigenaar heeft op 30-11-2019, onder de gunstige voorwaarden, de overstapregeling aangevraagd.

Bijzonderheden:
- WTW installatie
- Energielabel A
- Hoekwoning
- Zeer ruime tuin
- Speeltoestel in de tuin
- Verwarming middels vloerverwarming

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.335
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
A 0,90 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AP 3712
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-06-2064)
Lasten
€ 1.479,44 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
149 m² (11m diep en 13,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oossaander Hoop 17

€ 589.500 k.k.