Teugestraat 10 1107 SC Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1983
  • Wonen 105 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 130 m²

Omschrijving

***** English translation below *****

Heerlijk wonen in een rustige, kindvriendelijke en groene buurt. Deze ruime woning beschikt maar liefst over 4 slaapkamers, een zonnige voor- en achtertuin en parkeren is gratis!

Locatie & bereikbaarheid:
De dagelijkse boodschappen kan je halen in het winkelcentrum van Reigersbos of Holendrecht, op de woensdagmarkt en bij de vele buurtwinkels. Op iets meer afstand ligt het winkelcentrum 'De Amsterdamse Poort' waar je diverse winkels aantreft van de grote ketens tot aan de kleine specialistische winkels. De Amsterdam Arena en Arena boulevard met Pathé Arena en Afas music hal liggen op korte afstand. Ideaal voor een avond uit! Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse snelwegen, waaronder de A10, A9, A2 en het openbaar vervoer (metrostation om de hoek!). Parkeren is gratis en kan dichtbij de woning. Scholen en een kinderboerderij liggen in de directe nabijheid.

De buurt is kindvriendelijk en rustig door de autoluwe straten met veel bomen en groen. De binnenstad van Amsterdam is op slechts 15 minuten reisafstand met de metro gelegen. In de buurt tref je de Gaasperplas en het Bijlmerpark aan, waar je heerlijk kunt recreëren. Sporthal Gaasperdam en het AMC zijn nabijgelegen.

Indeling:
Heerlijke groene voortuin op het zuidwesten, met de hele middag en avond zon.
Centrale entree met meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een trapkast en separaat toilet. De open keuken is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot de heerlijke groene achtertuin gelegen op het noordoosten. Hier kan je tot in de namiddag genieten van de zon en de hele dag van rust en privacy, een heerlijk plekje. In de tuin bevindt zich een schuur met achterom. Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers en de badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Tevens vind je hier de trapopgang naar de tweede verdieping/zolder. De zolder is ideaal te gebruiken als 4e of 5e slaapkamer (veel mogelijkheden). Het is ook ideaal om hier de aansluiting voor de wasmachine/droger te creëren.

Erfpacht:
De woning is belast met gemeentelijke erfpacht, welke is afgekocht tot 01-11-2034. De aanvraag voor afkoop van de eeuwigdurende erfpachtcanon is in 2019 gedaan onder gunstige voorwaarden. De totale afkoopsom bedraagt € 4.375,-.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van 104,7 m² (NEN2580 gemeten);
• Bouwjaar 1983;
• 4 slaapkamers met optie tot het creëren van een 5e slaapkamer;
• Prettige, groene en kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheid en scholen;
•Heerlijke zonnige voortuin gelegen op het zuidwesten;
• Zonnescherm aanwezig;
• Heerlijke ruime zonnige achtertuin gelegen op het noordoosten (met schuur en achterom);
• Mogelijkheden voor een open haard/houtkachel, uitbouw en dakkapellen;
• Energielabel B;
• Gratis parkeren;
• Veel privacy;
• Oplevering in overleg.

***** English translation *****

Lovely living in a quiet, child-friendly and green neighborhood. This spacious house has no less than 4 bedrooms, a sunny front and back garden and parking is free!

Location & accessibility:
You can get your daily groceries in the shopping center of Reigersbos or Holendrecht, on the Wednesday market and at the many local shops. A little further away is the shopping center 'De Amsterdamse Poort' where you will find various shops from the large chains to the small specialist shops. The Amsterdam Arena and Arena boulevard with Pathé Arena and Afas music hall are a short distance away. Ideal for an evening out! This house is conveniently located to several highways, including the A10, A9, A2 and public transport (metro station around the corner!). Parking is free and is close to the house. Schools and a petting zoo are in the immediate vicinity.

The neighborhood is child-friendly and quiet due to the car-free streets with many trees and greenery. The city center of Amsterdam is only 15 minutes away by metro. In the neighborhood you will find the Gaasperplas and the Bijlmerpark, where you can relax. Sports hall Gaasperdam and the AMC are nearby.

Layout:
Lovely green front garden on the southwest, with sun all afternoon and evening. Central entrance with meter cupboard, stairs to the first floor and access to the bright living room. This living room has a stair cupboard and separate toilet. The open kitchen is located at the rear and gives access to the lovely green backyard located on the northeast. Here you can enjoy the sun until the afternoon and enjoy peace and privacy all day long, a lovely spot. In the garden there is a shed with a back entrance. On the first floor you will find three spacious bedrooms and the bathroom with shower, second toilet and sink. You will also find the stairs to the second floor/attic. The attic is ideal to use as a 4th or 5th bedroom (many possibilities). It is also ideal to create the connection for the washer/dryer here.

Ground lease:
The house is charged with municipal leasehold, which has been bought off until 11-11-2034. The application for the surrender of the perpetual leasehold canon was made in 2019 under favorable conditions. The total amount to buy the ground lease off for unlimited time will be € 4.375,-.

Particularities:
• Living area of ??104,7 m² (NEN2580 measured);
• Year of construction 1983;
• 4 bedrooms with option to create a 5th bedroom;
• Pleasant, green and child-friendly neighborhood with sufficient play facilities and schools;
• Lovely sunny front garden located on the southwest;
• Sunshade available;
• Lovely spacious sunny backyard located on the northeast (with shed and back);
• Possibilities for a fireplace/wood stove, extension and dormers;
• Energy label B;
• Free parking;
• Lots of privacy;
• Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.857
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Compact HR ECO30 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 5589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2034)
Lasten
Afgekocht tot 01-11-2034

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0202613470

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Teugestraat 10

€ 300.000 k.k.