Galantstraat 89 1103 SH Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2007
  • Wonen 131 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 346 m²

Omschrijving

* Ruime tuin * Royale zolder * Eengezinswoning van ca. 131 m² *

In deze rustige en jonge wijk in Amsterdam Nieuw Grunder bevindt zich deze ruime eengezinswoning van ca. 131 m². De woning heeft een ruime tuin van ca. 50 m².
Binnen 5 minuten ben je lopend bij metrostation Ganzenhoef en binnen 15 minuten sta je op Amsterdam Centraal Station. Kortom, de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De auto kun je gratis parkeren voor de deur op de openbare weg.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapkast, open keuken aan de voorzijde. Woongedeelte aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De tuin ligt op het noordwesten en is zeer ruim, er staat een schuur achter in de tuin en er is een achterom aanwezig.

1e verdieping:
Twee goede slaapkamers, één aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Badkamer v.v. wastafel en douche, separaat toilet, technische ruimte met cv-ketel en aparte wasruimte.

2e verdieping:
Ruime en vrij in te delen zolderverdieping met dakramen.

Kenmerken:
- Voormalig huurwoning
- Er is een zelfbewoningsclausule van toepassing, de koper koopt de woning voor eigen gebruik
- Er is een antispeculatiebeding van toepassing van 3 jaar
- Verwarming en warm water voorziening door Cv-ketel Intergas HR combi ketel uit 2007
- Perceel moet nog worden ingemeten, kosten zijn voor koper
- Erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 december 2055
- Vaste projectnotaris Actus notarissen
- Eigenaar is geen bewoner geweest en neemt derhalve een "niet bewoningsclausule" op
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.481
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
346 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2007

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 9877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
346 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2055

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Galantstraat 89

€ 325.000 k.k.