G.J. Scheurleerweg 74 1022 KL Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2014
  • Wonen 142 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 131 m²

Omschrijving

Ben je op zoek naar een mooie gezinswoning met veel ruimte waar je zo in kunt? Zoek niet verder! De luxe afgewerkte woning is perfect gelegen met een fraai uitzicht op groen en water.
Wij hebben deze grote, mooie STADSVILLA, gebouwd in Zaanse Stijl van 142m2 voor jullie beschikbaar met maar liefst 4 slaapkamers en 2 luxe badkamers en 3 toiletten! Deze door BAM gebouwde project heeft een unieke design met speciale gevel.
Parkeren op eigen terrein? Deze woning heeft ruimte voor 2 auto’s! Deze prachtige woning is gelegen aan het water en een groenstrook.
Inpakken en verhuizen…gewoon SIMPEL dus!

Omgeving:
De woning ligt in de ontzettend populaire en kindvriendelijke wijk Elzenhagen in Amsterdam Noord. Deze nieuwbouwwijk is nog volop in ontwikkeling en in de komende jaren wordt het nog meer een plek om te wonen, winkelen, werken, sporten en ontspannen. Op fietsafstand is het gezellige winkelcentrum Boven ’t IJ met een veelzijdigheid aan winkels. Loopafstand naar de Noord Zuid metro lijn is slechts 5 minuten. Om de hoek van de woning ligt een parkje met grote natuurspeeltuin. De openbare basisschool zit aan het einde van de straat. Kinderdagverblijven en de middelbare scholen zitten ook in de buurt. Sportpark Elzenhagen met eigen atletiekbaan ontbreekt ook niet. Tevens is het BovenIJ ziekenhuis en gezondheidscentrum met apotheek nabij. Voor de film liefhebbers hebben we het Eye film museum. De verbinding naar het centrum van Amsterdam is heel goed vanwege de Noord-Zuidlijn. Hierdoor sta je slechts binnen 10 minuten op de Dam van Amsterdam en 25 minuten op Schiphol! Mocht je liever met de auto gaan, dan ben je binnen een paar minuten op de Ringweg A10. Voor de groenliefhebbers ligt Natuurgebied ‘t Twiske op 5 minuten rijden of 15 minuten fietsen.

Indeling
Begane grond: je komt binnen in de ruime hal met meterkast en toegang tot het luxe toilet met wandcloset en fontein. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en luxe Italiaans tegels van 60x60 cm. Vervolgens kom je via een tussendeur in de ruime woonkamer met toegang tot de tuin middels schuifpui en achterdeur. De wanden zijn onlangs geschilderd. De luxe zwart kleurige L-vormige keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat en design afzuigkap, oven, magnetron, koelkast/vriezer en vaatwasser. Over de gehele begane grond is de plafond verlaagd en volledig voorzien van Spotlichten. Om de woning nog luxer te maken zijn er via een versterker Led strip lichten in de plafond ingebouwd en kunnen bediend worden met een afstandsbediening.
De woning beschikt over een tuin gelegen op het zuidoosten met aparte houten berging van 7m2. De tuinen zijn voorzien van karakteristieke keien (voortuin en achtertuin).

Eerste verdieping
Via de trap kom je op de overloop, waar er 3 ruime lichte slaapkamers zijn, de grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning is maar liefst ruim 18m2!
De uitzicht vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is waanzinnig fraai en rustgevend. Ook de luxe, geheel betegelde badkamer met inloopdouche met luxe brede rainshower en nisdeur, luxe extra brede vierkante ligbad met extra douche, Villeroy & Boch luxe vierkante opzet wastafel en meubel, luxe vierkante Villeroy & Boch softclose ophang toilet met ingebouwde wandcloset en designradiator vind je hier. Hier kan je echt tot rust komen met volledig ingebouwde spotlichten en verlaagd plafond.

Tweede verdieping
Zeer ruime, hoge (4 meter hoog) en lichte bovenverdieping door de extra nokhoogte en ramen aan beide kanten. De ruimte is volledig verbouwd en in luxe afgewerkt. Vanuit de bouw zijn er extra leidingen getrokken om een luxe Hamaam/Spa style 2e badkamer en derde toilet te verwezenlijken. De daken zijn an de binnenkant volledig voorzien van dubbele platen, design plafond ventilator, luxe open slaapkamer en beide kanten zijn van inbouwkasten met schuifdeuren. Deze verdieping is dus ook voorzien van een extra ruime badkamer met rainshower douche.

Bijzonderheden
- woonoppervlakte 142 m2, inhoud 521 m3 conform NEN2580 meting
- nieuwbouwwoning uit 2014
- 4 slaapkamers en 2 badkamers en 3 toiletten
- tuin op het zuidoosten
- HR Intergas boiler ketel uit 2014
- energielabel A
- ruime berging met achterom
- 2 auto’s parkeren op eigen terrein
- zeer kindvriendelijk woonwijk
- de erfpacht is fiscaal aftrekbaar en erg aangenaam. De jaarlijkse canon bedraagt slechts € 2.425.

OVER DEZE VERKOOP

Bezichtigingen, brochures en biedingen:
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.894
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 5654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 2.300 per jaar
AMSTERDAM AL 4979
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (8 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elzenhagen

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elzenhagen

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

G.J. Scheurleerweg 74

€ 695.000 k.k.