Iwan Kantemanplein 30 1060 RM Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1999
  • Wonen 163 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 139 m²

Omschrijving

*** English text below***

Dit royale herenhuis met 5 slaapkamers is gelegen aan een plein in de kindvriendelijke woonwijk De Aker, vlakbij het winkelcentrum Dukaat
In dit woonhuis heeft men de beschikking over maar liefst 163 m² woonoppervlak en een ruime tuin.

Er hoeft niets gedaan te worden om hier te gaan wonen. De laatste jaren zijn er diverse verbeteringen aangebracht aan de woning, zoals een badkamer op de derde verdieping, nieuwe boiler, nieuwe badkamer op de tweede verdieping, nieuw toilet op de begane verdieping en nieuwe laminaat vloer in het hele huis.

De erfpacht is afgekocht tot 1 maart 2047. In de buurt zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig, zoals een grote verscheidenheid aan winkels, supermarkt, diverse scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum met apotheek, tuincentrum, openbaar vervoer etc.
Op 10 minuten rijafstand liggen ook de winkelcentra Osdorpplein en Akerpoort, met grotere winkels, zoals, Action, Media Markt en de Praxis.

Het Iwan Kantemanplein is zowel met eigen- als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Met tram 1 is er een goede verbinding met het centrum van Amsterdam. Ook Schiphol is binnen een half uur bereikbaar met het openbaar vervoer. Met de auto bent u snel via een van de uitvalswegen op de A4, A5, A9 of A10. Op het Iwan Kantemanplein en de hele wijk is het vergunningsvrij parkeren.

Ook diverse recreatieplaatsen liggen op korte afstand, zoals het Amsterdamse Bos, het Nieuwe meer en de Sloterplas.

Indeling
Begane grond:
Entree, meterkast, toilet met fontein, trap naar de verdiepingen, toegang tot een zeer ruime woonkamer (ca 32 m²) met een aansluitend een grote half- open keuken(ca 19 m²). De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vijfpits gasfornuis met oven, vaatwassen, combimagnetron etc.
Via een schuifpui heeft mijn vanuit de woonkamer toegang tot de tuin. Achterin de tuin staat een losstaande berging en is er toegang tot een achterom.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping
Zeer ruime ‘master ’slaapkamer (22 m²), doordat het dakterras bij de slaapkamer is getrokken. Er bevindt zich nog een tweede slaapkamer op deze verdieping, een tweede badkamer met douche, wasmachine aansluiting en een zwevend toilet. Hier bevindt zich ook de boilerruimte.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1999
• 5 slaapkamers
• 2 badkamers en op elke verdieping een toilet
• Rolluiken rondom (centraal te regelen)
• Erfpachtcanon afgekocht tot 1 maart 2047
• Aanvraag gedaan voor aanbod eeuwigdurende erfpacht
• Woonoppervlakte 163 m² (NEN 2580 rapport aanwezig)
• Diepe tuin
• Erfpacht, canon afgekocht tot 1 maart 2047
• Energielabel B
• Vergunningsvrij parkeren in de wijk
• Veel voorzieningen in de buurt
• Oplevering in overleg

-----------------------------------------------------------------------------

This spacious 5-bedroom family home is located on a square in the child-friendly residential area ‘De Aker, near the shopping center Dukaat.

In this house there is 163 m² of living space and a spacious garden. Nothing needs to be done to move in. In recent years, various improvements have been made to the house, such as a new bathroom on the third floor, new boiler, new bathroom on the second floor, new toilet on the ground floor and new laminate flooring throughout the house.

The ground lease has been bought off until March 1, 2047. In the neighbourhood you can find all the necessary facilities, such as a wide variety of shops, supermarket, various schools, childcare, a health centre with pharmacy, garden centre, public transport etc.

The Osdorpplein and Akerpoort shopping centres are also a 10-minute drive away, with larger shops such as Action, Media Markt and Praxis.

Iwan Kantemanplein is easily accessible by private and public transport. Tram 1 provides a good connection to the centre of Amsterdam. Schiphol Airport can also be reached by public transport within half an hour. By car you are quickly on the A4, A5, A9 or A10. There is permit-free parking on Iwan Kantemanplein and the neighbourhood.

Various recreation places are also within a short distance, such as the Amsterdamse Bos, the Nieuwe Meer and the Sloterplas.

Layout
Ground floor:
Entrance, cupboard, wall-hung toilet with fountain, stairs to the floors, access to a very spacious living room (approx. 32 m²), followed by a large semi-open kitchen (approx. 19 m²). The kitchen is equipped with built-in appliances, such as a five-burner gas stove with oven, dishwasher, combination microwave, etc.

You have access to the garden from the living room through a sliding door. At the back of the garden is a separate garden shed/storage room and there is an access to the back.

First floor
On this floor there are three bedrooms, bathroom with bath with shower, sink and a floating toilet.

Second floor
Very spacious "master" bedroom (22 m²), because the roof terrace has been added to the bedroom. There is a second bedroom on this floor, a second bathroom with shower, washing machine connection and a wall-hung toilet. The boiler space is also located here.

Particularities
• Year of construction 1999
• Five bedrooms
• Two bathrooms and a toilet on each floor
• All-round shutters (centrally adjustable)
• Annual lease payments paid until March 1, 2047
• Request made for perpetual leasehold offer
• Living area 163 m² (NEN 2580 report available)
• Spacious garden
• Ground lease has been bought off until March 1, 2047
• Energy label B
• Lots of facilities in the neigbourhood

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.491
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND G 3901
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-03-2047

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
62 m² (0,11 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Valkering & Co.

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0206442220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelveldsche Akerpolder

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelveldsche Akerpolder

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Iwan Kantemanplein 30

€ 569.000 k.k.