B. Merkelbachsingel 505 1022 KE Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2015
  • Wonen 181 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 84 m²

Omschrijving

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wonen in een nagenoeg nieuwe, instapklare en bovenal ruime gezinswoning mét eigen parkeerplaats, vijf slaapkamers en zowel een balkon als tuin; wat ons betreft een uitstekende combinatie. Om over de gewilde ligging in Amsterdam-Noord, op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen, nog maar te zwijgen... De woning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over een waterpartij.

Kortom, deze woning staat garant voor jarenlang woonplezier!

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Zodra je de tuingerichte woonkamer binnenstapt zul je versteld staan van de ruimtelijke, lichte en sfeervolle uitstraling; met zo'n solide basis creëer je hier met elke interieurstijl iets moois en persoonlijks. De grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin draagt zorg voor een optimale inval van daglicht en een perfecte interactie met buiten. De sfeervolle uitstraling wordt onder andere opgeroepen door de instapklare afwerking in de vorm van een mooie pvc-vloer, strak stucwerk en rustige kleuren.

De keuken is geplaatst als onderdeel van de woonkamer; zo hoef je niets van de gezelligheid te missen! De moderne afwerking sluit goed aan bij de woonkamer en maakt de keuken ook een plaatje om te zien. Er is gekozen voor een dubbele wandopstelling, plus alle gebruikelijke (Siemens) inbouwapparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken. Eventuele grote voorraden kunnen ook worden opgeslagen in de ruime trapkast.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De woningbrede slaapkamers zijn van ruim formaat, aangenaam licht en eveneens keurig afgewerkt met een pvc-vloer en strak stucwerk. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een kastenwand en een ruim balkon.

Zoals verwacht voldoet ook de badkamer volledig aan de wensen van deze tijd en biedt een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich wederom twee slaapkamers en een heuse inloopkast; de droom van elke vrouw. Voor deze slaapkamers geldt exact hetzelfde als voor de slaapkamers op de voorgaande verdieping.

Derde verdieping
Via een vaste trap is de derde verdieping bereikbaar. Dit is thans een grote open ruimte, maar is uiteraard prima te gebruiken als slaapkamer. Daarnaast is ook deze ruimte keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het huis. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het opbergen van koffers, kerstcollecties en ski-uitrustingen.

De cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur bevinden zich ook op deze verdieping.

Buitenleven
Aan de achterzijde van de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten, voorzien van groene beschoeiing, een vrijstaande houten berging en een eigen achterom. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het zuidoosten, zodoende is er altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw beschikbaar.

Bij het verlaten van de tuin kom je op het afgesloten parkeerterrein, waar zich de eigen parkeerplaats bevindt. Een parkeervergunning voor een tweede auto is aan te vragen is bij de gemeente (kosten circa €31,75 per jaar).

Locatie
In Elzenhagen is bijna alles op loop- en fietsafstand: winkelcentrum Boven 't Y, verschillende sportaccommodaties, scholen en zelfs een bioscoop. Met de auto is zowel de ring A10, als de IJtunnel binnen enkele minuten te bereiken. De Noord/Zuidlijn bevindt zich ook op slechts enkele minuten loopafstand. U kunt daarnaast genieten van de natuur in de directe omgeving. Het Waterland is je tweede achtertuin, waar je heerlijk kunt fietsen of hardlopen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.006
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 5984
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-12-2062)
Lasten
€ 2.685,12 per jaar
AMSTERDAM AL 5993
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-12-2062)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elzenhagen

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elzenhagen

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

B. Merkelbachsingel 505

€ 725.000 k.k.