Weesperzijde 112 B 1091 EN Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger Eengezinswoning op een heerlijk beschut plekje, midden in de stad!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2007
  • Wonen 128 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 121 m²

Omschrijving

** English text below **

UNIEK: Een ruime en comfortabele eengezinswoning van circa 128 m² met tuin, berging en eigen parkeerplaats te koop aan het Luycksterrein hofje aan de Weesperzijde. Een bijzonder en heerlijk beschut plekje, midden in de stad!

De hofwoning ligt in een relatief nieuw complex (2007) op het binnenterrein van de voormalige Luycksfabriek. Een kindvriendelijke woonomgeving die verrassend ruim is opgezet. Dit autovrije binnenhof ligt verscholen achter de Weesperzijde, nabij de Amstel. Een eigen parkeerplaats is los te koop en bevindt zich in de nabijgelegen afgesloten parkeergarage.

Indeling
Vanaf de Weesperzijde bereikt u via het poortgebouw het hofje, waar de 13 eengezinswoningen en het historische Brouwershuisje met ateliers staan.

Begane grond: Entree, hal met de meterkast en gaderobe, ruime leefkeuken met uitzicht op het hofje. In de ochtend kunt u hier heerlijk met een kopje koffie in de zon voor het huis zitten of lekker de openslaande deuren openzetten. In de middag en avond heeft u de zon in de achtertuin.
De moderne open keuken uit 2019 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriesladen, wijnkoeler en veel kastruimte. Met de trap gaat u naar beneden naar de woonkamer. Vanwege de hoge plafonds (3.81 meter!) en de hoge ramen is dit een bijzonder lichte ruimte. Aan één kant is een grote inbouwkast geplaatst die veel opbergruimte biedt. Via de openslaande deuren is er toegang tot de zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. Deze achtertuin van circa 45 m² heeft een (fietsen)berging en een achterom.
In de hal bij de keuken zit een toilet met fonteintje en is de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer en berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een inloopkast en een werkplek. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden
• Ruime eengezinswoning van circa 128 m² met 3 slaapkamers
• Grote achtertuin van circa 45 m² gelegen op het zuidwesten, met achterom
• Bouwjaar 2007
• Ruime leefkeuken met een nieuwe keuken (2019)
• Plafondhoogte woonkamer is 3.81 meter
• Energielabel A
• Gelegen aan autovrij binnenhof van 'Het Luycksterrein'
• Kindvriendelijke en beschutte woonomgeving
• Charmante hardhouten gevels en schuin aflopende sedumdaken
• Toplocatie nabij de Amstel
• Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht tot en met 31-12-2054
• Parkeerplek in parkeergarage te koop, vraagprijs € 50.000,- kosten koper

Omgeving en bereikbaarheid
De Weesperzijdebuurt is een zeer gewilde woonomgeving aan de Amstel op steenworp afstand van de binnenstad. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant. Direct over de Amstelbrug ligt De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. De Ysbreeker, Hesp, restaurant Rijsel en Côte Wispe, diverse theaters o.a. Theater Carré en Stopera, stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark, diverse sportfaciliteiten zoals SportCity en Vondelgym, en veel verschillende (buurt)winkels. Op loopafstand is een grote Albert Heijn gevestigd.

Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram en metro. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Wibautstraat en het Amstelstation. Met de auto bent u binnen 5 minuten de Ring A10.

***

UNIQUE: A spacious and comfortable family house of approximately 128 m² with garden, storage and private parking for sale at the Luycksterrein hofje on the Weesperzijde. A special and wonderfully sheltered place in the middle of the city!

The house is located in a relatively new complex (2007) on the courtyard of the former Luycks ​​factory. A child-friendly living environment that is surprisingly spacious. This car-free courtyard is hidden behind the Weesperzijde, near the Amstel. A private parking space is for sale separately and is located in the nearby closed parking garage.

Details
From the Weesperzijde you can reach the courtyard through the gatehouse, where the 13 family houses and the historic Brouwershuisje are located.

Ground floor: Entrance hall with the meter cupboard and cloakroom, spacious kitchen with a view of the courtyard. In the morning you can sit here in front of the house with a cup of coffee in the sun or just open the patio doors. In the afternoon and evening you have the sun in the backyard.
The modern open kitchen from 2019 and is equipped with various built-in appliances such as an induction cook station, oven, microwave, dishwasher, refrigerator, freezer, wine cooler and plenty of cupboard space. With the stairs you go down to the living room. Due to the high ceilings (3.81 meters!) and the high windows, this is a particularly bright space. On one side is a large built-in closet that offers a lot of storage space. Through the patio doors there is access to the sunny garden located on the southwest. This backyard of approximately 45 m² has a (bicycle) storage and a back.
In the hall near the kitchen is a toilet with a sink and the stairs to the first floor.

First floor: spacious landing, 3 bedrooms, bathroom and storage room with space for the washing machine and dryer. The main bedroom is at the front and has a walk-in closet and a work area. The two other bedrooms are at the rear. The bathroom has a bath, shower, sink and toilet.

Particularities
• Spacious family home of approximately 128 m² with 3 bedrooms
• Large backyard of approximately 45 m² facing southwest, with a back entrance
• Built in 2007
• Spacious living kitchen with a new kitchen (2019)
• Ceiling height living room is 3.81 meters
• Energy label A
• Located on car-free courtyard of "Het Luycksterrein"
• Child-friendly and sheltered living environment
• Charming hardwood facades and sloping sedum roofs
• Top location near the Amstel
• Annual lease payments for the municipality of Amsterdam, the canon has been bought off until 31-12-2054
• Parking space in parking garage for sale, asking price € 50,000, - costs for buyer

Environment and accessibility
The Weesperzijde neighborhood is a very popular residential area on the Amstel, a stone's throw from the city center. It is wonderful to walk under the trees and along the terraces on the waterfront. De Pijp with the lively Albert Cuypmarkt is located directly across the Amstelbrug. All facilities are within walking or cycling distance, such as famous cafes and restaurants including De Ysbreeker, Hesp, restaurant Lille and Côte Wispe, various theaters including Theater Carré and Stopera, city parks including Sarphatipark and Oosterpark, various sports facilities such as SportCity and Vondelgym, and many different (neighborhood) shops. A large Albert Heijn is located within walking distance.

Very easily accessible by both public transport and car. The connection to the city is more than excellent, including the tram and metro. The Wibautstraat metro station and Amstel station are within walking distance. By car you are within 5 minutes the Ring A10.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 8.594
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Lessenaardak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2054)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2054

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Weesperzijde

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Weesperzijde

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Weesperzijde 112 B

€ 1.100.000 k.k.