Funenpark 596 1018 AK Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2007
  • Wonen 131 m²
  • Aantal kamers 4
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Omschrijving

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Uniek gezinshuis van ca. 131 m² met (fietsen) berging van circa 6m² en een heerlijk dakterras van circa 36m², gelegen in een zeer fraai groen park in het Centrum van Amsterdam. De woning is optimaal ingedeeld, heeft drie goede slaapkamers en het gehele park als tuin. De woning is gelegen op EIGEN GROND.

LOCATIE
De woning is gelegen in het Funenpark in het Centrum van Amsterdam in de driehoek van de Czaar Peterstraat, de Cruquiuskade en de Panamalaan. In het zeer groene en autovrije park bevinden zich 16 kleinschalige appartementenblokken, die zijn aangelegd onder architectuur en waar er gebruik is gemaakt van mooie en duurzame materialen. Het park heeft diverse prijzen voor architectuur en stedenbouw gewonnen. Een unieke plek om te wonen omdat de woningen in een autovrij park liggen dat voorzien is van wandelpaden, gras en bomen.

Zowel het Funenpark als de omringende buurten zijn enorm in opkomst en er zijn vele populaire horecagelegenheden op een steenworp afstand zoals Spirit, In Stock, Rosa & Rita, Roest, LouieLouie en Brouwerij 't IJ “bij de molen”.

Het vernieuwde Oosterpark met allerlei voorzieningen voor sport en ontspanning en diverse zonnige terrassen ligt op nog geen 5 minuten fietsen. De Czaar Peterstraat met zijn vele leuke winkels is erg dichtbij, maar ook de Dappermarkt, Artis, de winkelvoorzieningen van het Oostelijk havengebied, diverse musea, een bioscoop en alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Tevens is het nog geen 10 minuten fietsen naar de Dam of het Centraal Station. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de Ring A-10 middels de uitvalsweg S114 (Piet Heintunnel) en tramlijnen 7, 14 en 26 en buslijn 22.

SITUATIE / GEBOUW:
Van de 16 wooncomplexen op het binnenterrein zijn er slechts 3 blokken met eengezinswoningen. De woning ligt in het kleinschalige complex genaamd Palatino, bestaande uit 10 eengezinswoningen van drie woonlagen met eigen privé dakterras.

INDELING:
Eigen entree, hal met garderobe en toilet. Zeer lichte en ruime woonkamer met aan de parkzijde een (schuif)pui volledig voorzien van glas en aansluitend een trapje naar de houten vlonders waarop eigen tafels, stoelen en planten kunnen staan en naar het park. De woonkamer is daarmee open, licht en ruim én verbonden met het park. De luxe keuken is zeer compleet en heeft diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een 5-pits fornuis (Foster), combioven (Atag) en erg veel kastruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een riante werkhoek en een badkamer in het midden, voorzien van een ruim ligbad, een separate douche (mogelijk), een dubbele wastafel en het tweede toilet. Deze verdieping is zeer ruim van opzet en erg licht door de vide op de bovenste verdieping en de fraaie plafondhoge ramen. Voorts bevindt zich op deze verdieping de riante interne berging met de cv installatie, veel opbergruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger. De overloop is dusdanig breed dat een kastenwand of een werkplek met een lengte van ca. 3.60m. mogelijk is.

Met de open trap is de bovenste verdieping en de daar gelegen derde slaapkamer te bereiken. Een fijne, lichte ruimte met aan de dakterraszijde een volledig glazen pui met deur naar het heerlijke dakterras met 80% van de dag zon. Het dakterras van circa 36m² biedt veel privacy, ruimte voor planten, tafels, stoelen, barbecue en andere ‘tuinmeubelen’ en is voorzien van een doorkijk naar het park, een waterpunt en stroomaansluiting.

BIJZONDERHEDEN:
- Geheel woonhuis;
- Drie slaapkamers;
- De grootste tuin van Amsterdam (het park);
- Comfort van nieuwbouw (oplevering 2007);
- Eigen privé dakterras;
- Gelegen op eigen grond;
- Plafondhoge kozijnen met dubbel glas;
- Zeer lage stookkosten;
- Zeer lage servicekosten door onderhoudsarm gebouw;
- Zeer rustig wonen in het Centrum van Amsterdam;
- Gelegen op EIGEN GROND.

**ENGLISH TRANSLATION, VIRTUAL TOUR AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.832
Servicekosten
€ 115 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 8014
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Buurt

Oostelijke Eilanden/Kadijken, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostelijke Eilanden/Kadijken

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostelijke Eilanden/Kadijken

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Funenpark 596

€ 895.000 k.k.