Borneokade 249 1019 XE Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger 365 dagen per jaar een ultiem vakantiegevoel! Uniek woonhuis!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2001
  • Wonen 139 m²
  • Aantal kamers 5
  • Voortuin 17 m²

Omschrijving

***DROOMHUIS! 365 DAGEN PER JAAR HET ULTIEME VAKANTIEGEVOEL! *** DIT IS WERKELIJK EEN UNIEKE KANS, KOMT EIGENLIJK NOOIT IN VERKOOP! PRACHTIG 4- OF 5-KAMER WOONHUIS VAN CIRCA 140 M² MET DAKTERRAS EN PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN AAN DE ZEER GEWILDE ZONNIGE BORNEOKADE MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE ENTREPOTHAVEN.
GELEGEN OP HET BORNEO-EILAND IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED.

Dacht je tot nu toe dat je de stad uit moest om in een huis als dit te wonen? Dan moet je dit echt zien!

Het hele jaar door een vakantiegevoel door de zonnige ligging aan de zuidkade met zwemwater voor de deur! Dus een heerlijke frisse duik (zwemsteiger voor de deur!) of je eigen boot in de nabije omgeving aanmeren, het kan allemaal.
Dit zie je nergens in Amsterdam! Een groot licht woonhuis met eigen parkeerplaats op een prachtige kindvriendelijke locatie op 15 minuten fietsen van het Centraal Station en 10 minuten van Artis. Woning en vakantiehuis in één en dat midden in de stad!

HIGHLIGHTS:
-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-Prachtig en spectaculair uitzicht over het water van de Entrepothaven en de jachthaven!
-Heerlijk ruim dakterras direct aan het water en aan de woonkeuken met vrijwel gehele dag zon en prachtig uitzicht over het water.
-2 badkamers!
-Nu 3 slaapkamers maar mogelijkheid voor 4 slaapkamers door het verplaatsen van de keuken naar woonkamer. Dit was oorspronkelijk ook het geval, aansluitingen zitten nog steeds in de woonkamer. Zie alternatieve plattegronden.
-Uniek! Compleet zelfstandige studio/slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer en keuken/pantry! Gebruikt als Bed & Breakfast. Ideaal als gastenverblijf, ouder inwonend kind
-De beide badkamers zijn zeer luxe en helemaal design met prachtig natuursteen. De badkamer op begane grond is uitgerust met vloerverwarming.
-Complete Siematic keuken met aansluitend schuifpui naar het dakterras, voor prachtige zomer etentjes!
-In 2004 is de woning voorzien van dakopbouw op de 2e verdieping met zeer ruime slaapkamer.
-Parkeren doe je op eigen terrein in de carport.
-Aparte fietsenberging/schuur.
-Prachtige tijdloze moderne architectuur. Enorm veel glas, licht, zon en ruimte!

DUURZAAM WONEN!
-Energielabel A; dus zeer goed geïsoleerde nieuwbouw.
-Voorzien van Stadsverwarming, dus gasloos.
-Heeft een Sedumdak (“groene daken”).
-Mogelijkheid voor zonnepanelen.
-Mogelijkheid voor laadpaal op eigen terrein voor elektrische auto.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN & HIGHLIGHTS:
-Ontworpen door het bekende Heren 5 architecten. Bouwjaar 2001. De woning is in 2004 voorzien van dakopbouw.
-Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot 1 augustus 2048. Dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen. Daarnaast heeft huidige eigenaar nog voor 8 januari 2020 de aanvraagdatum vastgelegd voor Eeuwigdurende erfpacht tegen de extra gunstige voorwaarden en kortingen.
-Maakt onderdeel uit van een goedlopende VVE welke professioneel wordt beheerd en beschikt over een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan). De VVE zorgt voor goed onderhoud aan de woningen. Servicekosten bedragen € 108,23 per maand.

BORNEO-EILAND, OOSTELIJK HAVENGEBIED
Vrijheid, water, rust en ruimte maar toch wonen midden in de stad. Een plek waar je kinderen wilt zien opgroeien, lekker zwemmen voor de deur en uitstekende scholen op loopafstand. Voor je deur stap je in de boot en vaar je zo de grachten op. Het Borneo-eiland in het Oostelijk Havengebied biedt een unieke woonomgeving.
Elke woensdag om de hoek de biologische versmarkt, met 10 minuten lopen bereik je winkelgebied “Brazilië” of iets verder (5 minuten fietsen!) de leuke Czaar Peterstraat of Javastraat met leuke hippe winkels. Uit eten kan aan de kade bij De Oceaan, aan de overkant bij de Harbour Club, Happyhappyjoyjoy, Puerto Pata Negra of iets verderop in hip & happening Indische Buurt en overig Amsterdam-Oost. Of ga met het pontje vanaf het KNSM-eiland direct naar restaurant de Goudfazant of de Hangar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.115
Servicekosten
€ 108 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
649 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 7779
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2048)
Lasten
Afgekocht tot 31-07-2048

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
17 m² (4,02 meter diep en 4,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport, garage met carport, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostelijk Havengebied

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostelijk Havengebied

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Borneokade 249

€ 850.000 k.k.