Watermaalpad 28 1066 WX Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1995
  • Wonen 119 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 115 m²

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ruime familie patio-woning met 4 slaapkamers, zonnig dakterras, inpandige bering, afgekochte erfpacht en op 15 fietsminuten van het Vondelpark.

Bent u al geruime tijd opzoek naar die heerlijke instapklare eengezinswoning? In Nieuw-Sloten staat het. Een geweldig fijn huis dat u echt van binnen gezien moet hebben. Speels, verrassend, ruimtelijk maar bovenal praktisch zijn de woorden die bij ons opkwamen toen wij deze 5 kamer woning bekeken.

Indeling
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. We komen binnen in de hal waar de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven gesitueerd zijn.

Woonkamer
Via de tussendeur betreden we de woonkamer met links een handige trapkast. Rechts daarvan vinden we een ruime schuifpui welke toegang geeft tot de gezellige patio. Voor de pui vindt u de convector-verwarming in de vloer.

Aangrenzend aan de woonkamer is een gezellige eetkamer met plek voor een grote eettafel waar u met het hele gezin aan kunt eten.

De tweede woonkamer vinden we aan de achterzijde van het huis, gescheiden door de keuken en de patio. Een fraaie ruimte die is in te delen naar eigen wens. Maak er een slaapkamer van zodat u hier van vier slaapkamers geniet. Vanuit deze kamer biedt de achterste hal interne toegang tot een ruime berging.

Keuken
Zoals eerder aangegeven is de keuken in het midden van de woning gesitueerd. De keuken is voorzien van een 4-pits gastoestel met oven, gootsteen met mengkraan en ruimte voor een vaatwasser en koelkast.

Vanachter het aanrecht kijkt u door het keukenraam naar de patio waar u zomers gezellig buiten kunt eten.

Badkamer
De moderne badkamer is gesitueerd op de eerste verdieping. Deze is volledig betegeld in grijze en witte kleurstelling en voorzien van een tweede toilet, designradiator en wastafelmeubel met opstaande wasbak. Verder beschikt u over een ruime inloopdouche.

Op de overloop vinden we een aparte wasruimte met wasmachine aansluiting en de cv-opstelling.

Slaapkamers
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers van prima formaat. Dankzij de rechte gevels wordt alle ruimte optimaal benut en de ramen zorgen voor aangenaam daglicht. Een van de slaapkamers aan de achterzijde van het huis is voorzien van een tuindeur welke toegang geeft tot een zonnig dakterras.

Tuin
Beneden biedt de woonkamer toegang tot de patio. Hier geniet u van privacy in de buitenlucht. Fleur het geheel op met wat leuke bloemen of planten en zet er een mooie tuinset neer waardoor u hier heerlijk buiten kunt eten.

Het ruime dakterras is gelegen op het westen. Na het eten pakt u een lekkere kop koffie of een avondborrel en geniet van het laatste avondzonnetje op het dakterras!

Omgeving
De woning is zeer centraal gelegen. Binnen enkele minuten bereikt u de A4, de A9 of de A10. Boodschappen zijn op loopafstand bij winkelcentrum Belgiëplein met supermarkten, een warme bakker, slager, viswinkel, bank, apotheek, restaurant, bloemenwinkel maar ook een aantal ketens. In de nabije omgeving zijn diverse scholen en naschoolse kinderopvang te vinden. De tramhalte (lijn 2, in 20 minuten in hartje centrum) bevindt zich op loopafstand. Nieuw-Sloten is een rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van natuurgebied de Vrije Geer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 119 m2;
- Royaal dakterras;
- Voorzijde recent geschilderd (schilderwerk is uitgevoerd na het maken van de foto's);
- 4 ruime slaapkamers;
- De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 31 augustus 2044;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.782
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Huur

Kadastrale gegevens

SLOTEN E 6549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2044)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
9 m² (0,03 meter diep en 0,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sloter-/Riekerpolder

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sloter-/Riekerpolder

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Watermaalpad 28

€ 450.000 k.k.