Penninkshof 16 1069 VK Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1965
  • Wonen 108 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 125 m²

Omschrijving

*** English description below ***

Deze goed onderhouden tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 108 m² met 5 slaapkamers en is gelegen op een perceel van 125 m² grond. De achtertuin van de woning is ruim 13 meter diep en gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De woning is goed geïsoleerd en, door de kunststof kozijnen met isolatieglas en de zes zonnepanelen op het dak, voorzien van een energielabel C. De woning is gelegen aan een rustige straat in de geliefde woonwijk De Punt in Amsterdam West. Amsterdam Nieuw West is in de afgelopen jaren enorm populair geworden. Veel doorstromers van binnen de ring vonden hier ruimte en rust met de binnenstad op fietsafstand. In de afgelopen 20 jaar is Amsterdam Nieuw West grootschalig vernieuwd en het voorzieningenniveau is bijzonder hoog.

OMGEVING
De woning is gelegen in een rustige straat in De Punt (stadsdeel Nieuw West). In de directe omgeving liggen diverse winkelcentra (winkelcentrum Dijkgraafplein, Tussenmeer, De Dukaat, en het Osdorpplein), meerdere basisscholen, kinderdagverblijven, naschoolse-opvang, gezellige restaurants en Stadspark Osdorp. Op fietsafstand ligt het Osdorpplein, theater Meervaart, de Sloterplas en het Sloterpark.

BEREIKBAARHEID
De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer, tram 1 (Leidseplein) & 17 (Amsterdam Centraal) zijn op een paar minuten afstand gelegen. Ook treinstation Amsterdam Lelylaan is op circa 10 minuten fietsafstand met treinen richting o.a. Schiphol en Amsterdam Centraal. Met de auto is de Ring A10, de A9, de A4 en de A5 heel snel bereikbaar. Gratis parkeren voor de deur.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, inpandige bergruimte met meterkast, toiletruimte met fonteintje. De goed bemeten woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, door de ligging op het zonnige zuidwesten en de grote raampartijen heeft de woning een prettige natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde is de woning op de begane grond voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, deze is voorzien van een RVS 4-pits gasstel met een elektrische oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De achtertuin is ruim 13 meter diep en door de zuidwest ligging optimaal gesitueerd op de middag-/avondzon. Achterin de tuin staat een houten berging die voorzien is van elektra.

Eerste verdieping:
Via de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. In totaal zijn er vier slaapkamers aanwezig waarvan de kleinste kamer is voorzien van een vaste kast. De neutraal betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping (bereikbaar via een vaste trap):
De grote zolderverdieping is voorzien van een Velux dakraam en is in gebruik als vijfde slaapkamer. Op deze verdieping zijn aansluitingen voor de wasmachine, de droger en de c.v.-ketel. Ook de omvormers van de zonnepanelen bevinden zich hier.

EIGENDOMSSITUATIE
Het betreft een perceel van 125 m² uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 15 oktober 2055. Door de huidige eigenaar is, onder de gunstige voorwaarden van 2019, tijdig een aanvraag ingediend voor de afkoop van de eeuwigdurende erfpacht.

RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN
• 2008: Nieuwe c.v. combi ketel.
• 2009: Nieuwe groepenkast.
• 2009: Zes zonnepanelen van in totaal 1200 Watt.
• 2012: Spouw geïsoleerd, gevels gereinigd, voegen uitgebikt en opnieuw gevoegd.
• 2020: Schilderwerk binnenzijde.
• 2020: Nieuw Velux dakraam geplaatst.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Bruto vloeroppervlak woning 153 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m².
• Externe bergruimte: 10 m².
• Bruto inhoud woning: 377 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1965.
• De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten (middag-/avondzon).
• Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie en dubbel glas.
• Elektra: 8 groepen + aardlekschakelaar.
• Verwarming en warm water middels een Intergas HR combi ketel, bouwjaar 2008.
• Energielabel: C.
• Parkeren: voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig op de openbare weg.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

English Description

This well maintained house has a living area of 108 m² with 5 bedrooms and is situated on a plot of 125 m². The backyard of the house is more than 13 meters deep and situated on the sunny southwest. The house is well insulated and, thanks to the plastic frames with insulating glass and the six solar panels on the roof, with an energy label C. The house is located on a quiet street in the popular residential area De Punt in Amsterdam West. Amsterdam Nieuw West has become very popular in recent years. Many people moving from within the ring found space and peace here with the city center within cycling distance. Amsterdam Nieuw West has been extensively renovated in the past 20 years and the level of facilities is exceptionally high.

SURROUNDINGS
The house is located in a quiet street in De Punt (Nieuw West). In the immediate vicinity are several shopping centers (shopping center Dijkgraafplein, Tussenmeer, De Dukaat, and Osdorpplein), several primary schools, nurseries, after-school care, cozy restaurants and Stadspark Osdorp. Within cycling distance is the Osdorpplein, theater Meervaart, the Sloterplas and the Sloterpark.

ACCESSIBILITY
The property is easily accessible by public transport, tram 1 (Leidseplein) & 17 (Amsterdam Central) are located a few minutes away. Amsterdam Lelylaan train station is also about 10 minutes by bike with trains to, among others, Schiphol and Amsterdam Central. By car the Ring A10, A9, A4 and A5 can be reached very quickly. Free parking in front of the door.

LAYOUT
Ground floor:
Entrance hall, indoor storage space with meter cupboard, toilet room with hand basin. The well-sized living room is located at the rear of the house, due to its location on the sunny southwest and the large windows, the house has a pleasant natural light. At the rear, the house is equipped with electrically operated sun blinds on the ground floor. At the front of the house is the open kitchen, which is equipped with a stainless steel 4-burner gas stove with an electric oven, an extractor hood, a dishwasher and a fridge/freezer. The backyard is more than 13 meters deep and, due to its southwest location, is optimally situated in the afternoon / evening sun. At the back of the garden is a wooden shed with electricity.

First floor:
All rooms are accessible via the central hall. In total there are four bedrooms, the smallest room has a built-in closet. The neutral tiled bathroom has a shower cabin, a second toilet and a washbasin.
Second floor (accessible via fixed staircase):
The large attic floor has a Velux skylight and is used as a fifth bedroom. On this floor are connections for the washing machine and the dryer, and the central heating system. The inverters of the solar panels are also located here.

OWNERSHIP SITUATION
It concerns a plot of 125 m² issued in a permanent leasehold, owned by the municipality of Amsterdam. The General Provisions 2000 apply. The annual canon has been bought off for a long time and has been paid in advance until October 15, 2055. Under the favorable conditions of 2019, the current owner submitted an application in time for the surrender of the perpetual leasehold.

RECENTLY PERFORMANCE
• 2008: New c.v. combi boiler.
• 2009: New group cabinet.
• 2009: Six solar panels with a total of 1200 Watt.
• 2012: Cavity insulated, facades cleaned, joints jointed and re-joined.
• 2020: Interior painting.
• 2020: New Velux skylight installed.

DIMENSIONS (measured in accordance with NEN2580)
• Gross floor area of house 153 m².
• Usable surface area: 108 m².
• External storage space: 10 m².
• Gross volume of the house: 377 m³.

DETAILS
• Year of construction: 1965.
• The backyard is located on the southwest (afternoon / evening sun).
• Insulation: roof insulation, facade insulation and double glazing.
• Electricity: 8 groups + earth leakage switch.
• Heating and hot water through an Intergas HR combi boiler, built in 2008.
• Energy label: C.
• Parking: sufficient free parking available on the public road.
• Notary: optionally buyer, subject to deed of sale in accordance with Model Ring at notary in Greater Amsterdam.

Delivery in consultation.

Reservation
All sales information has been compiled with due care. We do not accept any liability for incorrectly obtained (verbal) information, incompleteness or otherwise, or the consequences thereof and explicitly point out to the buyer his legal obligation to investigate.

Interested in this house?
Immediately engage your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.472
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND G 5297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2055)
Lasten
Afgekocht tot 15-10-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (13,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Punt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Punt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Penninkshof 16

€ 375.000 k.k.