Prins Hendrikkade 512 1011 TE Amsterdam Nieuwmarkt/Lastage

Uitgelichte kenmerken

  • 30 m² wonen
  • 60 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

LET OP: GEEN OVERDRACHTSBELASTING VERSCHULDIGD Vrij wonen in het centrum, wat een buitenkans! Dit vrij liggende authentieke woonschip 'Hoop op Welvaart' ligt op een prachtige plek aan de Prins Hendrikkade, tussen het Centraal Station en NEMO Science Museum. Op het dek kun je heerlijk zonnen, eten, borrelen en genieten van het prachtige uitzicht over het water. Zoek je iets bijzonders? Dan heb je het gevonden.

LET OP: Bij de overdracht van het schip is géén overdrachtsbelasting verschuldigd.

Deze tweemaster (bouwjaar 1914) ligt in een van de oudste delen van Amsterdam, op zeer korte loopafstand van zowel het Centraal Station als de gezellige Nieuwmarkt met allerlei horecagelegenheden, buurtwinkels en een supermarkt. Het is een klassieke bolpraam, gebouwd voor de turf en strokarton industrie in Oost Groningen. Eind jaren ‘70 is het verbouwd en gemotoriseerd. Het schip heeft een opbouw (kajuit) waar een charmante woonruimte is gemaakt met een compacte keuken, een badkamer met ligbad en een slaapkamer met bedstede.
Onder het achterdek bevindt zich de machinekamer en de roef met slaapplaatsen voor de schipperskinderen van weleer. Onder het voordek bevindt zich een serviceruimte met bergruimte.

INDELING
Toegang tot het schip vanaf de Prins Hendrikkade via een terras op de kade.
Het schip beschikt over een ruim voordek en achterdek waar je heerlijk van de zon en het zicht over het water kan genieten. Overal waar je kijkt zijn mooie details te bewonderen. De kajuit bestaat uit een woonruimte met een woonkamer, woonkeuken, badkamer en slaapkamer met overal mooie doorkijkjes over het water.

Het schip heeft anderhalf jaar geleden voor het laatst gevaren. Op dit moment is er geen CVO beschikbaar en zal het schip opnieuw geregistreerd moeten worden om te kunnen varen (als je dat wenst). Mocht dit zeer charmante schip niet aan je wooneisen voldoen dan is het mogelijk om op deze plek een woonschip te plaatsen van maximaal 25 meter lang en 5 meter breed.

OMGEVING
Het woonschip ligt te midden van het oudste gedeelte van Amsterdam en het meest nieuwe! Vanaf het dek kijk je uit over het Oostersdok met de Montelbaanstoren, het Scheepvaartmuseum en NEMO. De ligplaats is net buiten de meest toeristische routes van de stad. Je woont hier op korte loopafstand van het Centraal Station waar alle vormen van het openbaar vervoer te vinden zijn. Een parkeervergunning is op te vragen bij het Stadsdeel Centrum. Door de herindeling van het doorgaand verkeer rijden er minder auto's in de buurt, dat ervoor zorgt dat u heerlijk tot rust kunt komen midden in het centrum!

KENMERKEN
- Bouwjaar 1914
- Brandmerk 207 B WINSCH 1928
- Tweemaster
- Aansluiting op het riool
- Aansluiting op gas en elektra
- Diesel motor DAF 575
- Géén overdrachtsbelasting verschuldigd!
- Liggeld woonschip € 1.000,- per jaar
- Enkel glas
- Meterkast met drie groepen
- HR cv combiketel 2016
- Huidig schip circa 21 meter lang x circa 4,50 meter breed
- Het woonoppervlak volgens de NEN2580 meting 23 m². De slaapkamer is 6,07 m² maar door de plafondhoogte lager dan 2 meter (1,84) kan deze oppervlakte niet meegeteld worden in het woonoppervlak. Daarom wordt het conform de NEN2580 meting overige inpandige ruimte genoemd

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. We raden u aan om u door een NVM aankoopmakelaar te laten adviseren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 12.967
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Perceel
60 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM 0 0
Kadastrale kaart
Oppervlakte
60 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
39 m² (13 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prins Hendrikkade 512

€ 389.000 k.k.