• Verkocht onder voorbehoud

William Barlowlaan 36 1086 ZR Amsterdam IJburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

--------------------------------------------------------------------------------English text below-----------------------------------------------------------------------------------------------

Deze eengezinswoning van ruim 143 m2 is gelegen in een van de mooiste straten van Steigereiland-Zuid. Het beschikt over een zonnige diepe tuin op het zuiden met een parkeerplaats met oplaadpunt en een berging gelegen op het eigen perceel. De woning telt thans vier slaapkamers, een moderne keuken, ruime badkamer en wasruimte verdeeld over drie woonlagen.

De buurt is omgeven door water en natuur. Zwemmen in de zomer, schaatsen in de winter, vertier voor iedereen. Het Diemerpark is nabij gelegen, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, fietsen, skaten of aan het strandje kunt zwemmen. De voetbal-, en hockeyverenigingen vind je hier ook.

Tot de voorzieningen op het Steigereiland behoren o.a. een basisschool, faciliteiten voor kinderopvang, een medisch centrum, groentewinkel en theatercafé Vrijburcht met zijn fijne terras. Het naastgelegen Haveneiland heeft een groot winkelcentrum met een heel divers winkelaanbod zoals de bakker, slager, Bruna, Etos, Action, Gall & Gall en een aantal supermarkten.

Indeling:
U komt binnen in de hal met meterkast en separaat toilet. Via de hal heeft u toegang tot de royale living. Het eerste wat u hier zal opvallen is dat deze ruimte geniet van een zee aan daglicht via de vloer tot plafond raampartijen. De living is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot de tuin door middel van de grote glazen pui met openslaande deuren. De tuin, met schuur en praktische achterom, is zeer gunstig op het zuiden gelegen wat maakt dat u hier de gehele dag kunt genieten van de zon!

De moderne keuken is aan de voorzijde gelegen en uiteraard voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een: Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Hier is aan ruimte geen gebrek door de aanwezigheid van de vele kasten, lades en extra diep blad.

Deze gehele verdieping is afgewerkt met een eikenhouten vloer.

1e verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de eerste verdieping welke twee riante slaapkamers telt. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en door de grote vensters is deze kamer heerlijk licht. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede slaapkamer en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met inloopdouche, comfortabel ligbad, mooie wastafel en design radiator. Het tweede toilet is separaat en bereikbaar via de overloop.

Deze verdieping is voorzien van een massief kastanje-houten vloer.

2e verdieping
Ook de tweede verdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers. Aan de achterzijde zorgen de twee Velux dakramen voor natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde treft u de ruime wasruimte bereikbaar via de overloop.

Bereikbaarheid
Steigereiland is zeer goed bereikbaar, zowel per fiets, auto als openbaar vervoer. Met tram 26 staat u in 15 minuten op Centraal Station. Met de auto binnen 5 minuten op de ring A-10.

Erfpacht
De erfpacht is afgekocht tot en met 2055 en de huidige eigenaar heeft tijdig geopteerd voor de gunstige voorwaarden om de eeuwigdurende afkooperfpacht vast te laten leggen voor na 2055.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 143 m2 op een perceel van 134 m2
- Tuin op het zuiden
- Ruime berging
- Eigen parkeerplaats met oplaadpunt
- Bouwjaar 2006
- Volledig geïsoleerd en dubbel glas (woning heeft energielabel A)
- Mogelijkheid tot creëren extra (slaap)kamer
- Elektrisch zonnescherm achterzijde
- Alle (slaap)kamers zijn voorzien (UTP) netwerk aansluitpunten
- Oplevering in overleg

Kortom: Dit is De woning waar u op zoek naar bent en De ruime familiewoning in een fantastische buurt! Bel ons voor een bezichtigingsafspraak.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

William Barlowstraat 36, asking price € 695,000
This single-family home of over 143m2 is located in one of the most beautiful streets of Steigereiland-Zuid. It offers a sunny, deep garden facing south with a parking lot with charging station and a storage located on private property. The house presently has four bedrooms, a modern kitchen, spacious bathroom, and laundry room divided over three floors.
The neighbourhood is surrounded by water and nature. Swim in summer, ice skate in winter, there is entertainment for the whole family. The Diemerpark, which is as big as the Vondelpark, is located nearby. Walk, cycle, skate, or swim at the beach to your heart’s content. The park is also home to the football and hockey clubs.
The facilities of the Steigereiland include, among other things, an elementary school, day-care facilities, a medical centre, a greengrocer, and theatre cafe Vrijburcht, which has a very pleasant terrace. The adjacent Haveneiland offers a large shopping mall with highly diverse retail range, such as a bakery, butcher’s, bookstore, pharmacy, liquor store, discounter, and several grocery stores.
Layout:
You enter through the hall, which houses the meter cupboard and a toilet. The hall gives access to the spacious living. Immediately striking is that this room enjoys an ocean of daylight thanks to the floor-to-ceiling windows. The living is located at the back of the house and leads to the garden through the large glass sliding door with patio doors. The garden with shed and practical back entrance, faces south very favourably to allow you to enjoy the sun throughout the entire day.

The modern kitchen is located at the front and, of course, fitted with various luxury built-in equipment, such as: Quooker, induction cooker, dishwasher, and oven. There is no shortage of space thanks to the many cupboards, drawers, and an extra deep counter.

This entire floor is finished with oak flooring.

1st floor
The permanent staircase leads you to the first floor, which counts two enormous bedrooms. The master bedroom is located at the back of the house and wonderfully bright, thanks to the large windows in this room. The front of the house has the second bedroom and the bathroom. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, comfortable bathtub, beautiful sink, and design radiator. The second toilet is separate and accessible through the landing.

This floor has a solid chestnut flooring.

2nd floor
The second floor also offers two very spacious bedrooms. At the back, the two Velux skylights provide natural daylight. The front is home to the spacious laundry room, which is accessible through the landing.

Accessibility
Steigereiland is highly accessible, both per bicycle, car and public transport. Tram 26 gets you to Central Station in 15 minutes. You can reach the ring A-10 in 5 minutes by car.

Leasehold
The leasehold has been purchased until 2055. The current owner timely opted for the favourable conditions to register permanent purchase of leasehold for after 2055.

Features
- Living surface 143m2 on a 134m2 lot
- Garden facing south
- Spacious storage
- Private parking lot with charging station
- Construction year 2006
- Fully isolated and insulated glass (house has energy label A)
- Possibility for creating an extra (bed)room
- Electric sunshade at the back
- All (bed)room are fitted with (UTP) network connection points
- Commissioning in consultation

In short: This is the home you are looking for and the spacious family home in a fantastic neighbourhood! Call us to schedule a visitation.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.860
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 1049
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2055)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (9,9 meter diep en 5,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

William Barlowlaan 36

€ 695.000 k.k.