Eerste Laurierdwarsstraat 20 1016 PZ Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1641
  • Wonen 53 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 20 m²

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam-Centrum (Jordaan):

Gelegen in het hart van de Jordaan, bevindt zich dit prachtige monumentale pand*. Het woonhuis is in 2013 intern onder architectuur hoogwaardig verbouwd, waarbij authentieke details en moderne aspecten fraai zijn gecombineerd. Dit geeft het pand een unieke sfeer en prachtige uitstraling. Tevens is de woning voorzien van o.a. een fijn dakterras, volledig uitgevoerde woonkeuken en een prettige plafondhoogte op elke verdieping.

OMGEVING:
De Eerste Laurierdwarsstraat is gelegen in het hart van de Jordaan, om de hoek van de geliefde 9-straatjes. De Jordaan staat bekend om zijn gezellige sfeer, authentieke architectuur, goede restaurants en leuke cafés. In de nabije omgeving zijn veel kwaliteitszaken, boetiekjes en supermarkten waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen.

De welbekende Westermarkt en Noordermarkt zijn gelegen op loopafstand en ook het Vondelpark, de Foodhallen en het historisch centrum van Amsterdam zijn binnen enkele minuten te bereiken! Het Leidseplein met o.a. de Stadsschouwburg, diverse bioscopen en het De La Mar theater is tevens op slechts een paar minuten loopafstand gelegen!

De woning is uitstekend te bereiken via openbaar vervoer of per auto. U bent in circa 15 minuten op de ring A10 en vanaf de Marnixstraat of de Rozengracht zijn diverse tram- en buslijnen te bereiken. Parkeermogelijkheden zijn er middels het vergunningstelsel, op straat of in de nabijgelegen parkeergarages zoals Q-Park.

GLOBALE INDELING:
Bij het betreden van de woning, bereikt u direct de sfeervolle en ruime woonkeuken. De onder architectuur ontworpen keuken is voorzien van een prachtig betonciré blad en alle diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, 2-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie etc.). Voorts bevindt zich hier ook de was-/droogcombinatie.

Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapverdieping met luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Luxe afwerking met betonciré zorgt voor een robuuste en moderne look en de fraaie glazen afscheiding tussen de slaapkamer en badkamer geeft een ruimtelijk gevoel.

De gezellige zitkamer (met het daarboven gelegen dakterras) bevindt zich op de tweede verdieping. Deze ruimte beschikt door de vele raampartijen over een geweldige hoeveelheid daglicht, en krijgt door de witte houten balken en het hoge plafond een aangename sfeer. Deze verdieping kan tevens dienen als tweede slaapvertrek en geeft toegang tot het dakterras.

Het zonovergoten dakterras van ca. 9 m2 is gelegen op de derde verdieping van het pand en beschikt door zijn ligging over zeer veel privacy en zon.

Voorts beschikt het gehele pand over een mooie houten lamelparketvloer, sfeervolle lichtpanelen in het plafond van de begane grond en eerste verdieping, en uiteraard een zeer hoogwaardige afwerking.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Centrum 2. Momenteel is er een wachtlijst van 2 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. juli 2020).

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht!

DETAILS:
- Geweldige locatie in de Jordaan;
- Rijksmonument;
- fantastisch dakterras;
- in 2013 geheel onder architectuur verbouwd;
- hoogwaardige afwerking;
- alle voorzieningen op loopafstand;
- gelegen op eigen grond;
- prachtige keuken en badkamer;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg;

*Rijksmonument nr. 3189 - Pand met gevel waarvan de top later tot punttop is afgekloofd. Pand met 18e eeuw gevel waarvan de top later tot punttop is afgekloofd. Goede late roedenverdeling in de vensters.

Oorspronkelijke gevelsteen:
Op de bovenrand staat Ao 1641, op de onderrand DE 2 KRVVTBARGEN ('de twee kruithopen').
Volgens de gevelsteenonderzoekers Jacob van Lennep en Jan ter Gouw woonde hier een kruit- en vuurwerkmaker. Deze man zal zijn werkplaats elders hebben gehad.
In de kern dateert het huis uit 1641. De gevel onder de klokvormige top met rollagen (een rij op hun kant gemetselde stenen) is in een latere tijd vernieuwd.
(bron: Rijksmonument.nl & gevelstenenvanamsterdam.nl)

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

---------------------------------

*ENGLISH TRANSPORT

Offered for sale in Amsterdam-Centrum (Jordaan):

Located in the heart of the Jordaan, you will find this beautiful monumental building*. The house has been rebuilt internally in 2013 under high quality architecture, where authentic details and modern aspects are beautifully combined. This gives the building a unique atmosphere and beautiful appearance. The house is also equipped with a fine roof terrace, fully equipped kitchen and a pleasant ceiling height on each floor.

SURROUNDINGS:
The Eerste Laurierdwarsstraat is located in the heart of the Jordaan, around the corner of the popular 9-streets. The Jordaan is known for its cozy atmosphere, authentic architecture, good restaurants and nice cafes. In the vicinity are many quality shops, boutiques and supermarkets where you can go for your daily groceries.

The famous Westermarkt and Noordermarkt are within walking distance and also the Vondelpark, the Foodhallen and the historic center of Amsterdam are within minutes! The Leidseplein including the Stadsschouwburg, several cinemas and the De La Mar theatre is also just a few minutes walk away!

The house is easily accessible by public transport or by car. You are in about 15 minutes on the A10 ring road and from the Marnixstraat or the Rozengracht are several tram and bus lines to reach. Parking is available through the permit system, on the street or in the nearby car parks such as Q-Park.

GLOBAL LAYOUT:
Upon entering the house, you will immediately reach the cozy and spacious kitchen. The architect-designed kitchen has a beautiful betonciré top and all appliances (including dishwasher, oven, 2-burner stove, fridge / freezer etc.). Furthermore, here is also the washer / dryer.

On the first floor is the bedroom floor with luxury bathroom. The bathroom has a spacious walk-in shower, washbasin and toilet. Luxurious finish with concrete circuit provides a robust and modern look and the beautiful glass partition between the bedroom and bathroom gives a spacious feeling.

The cozy sitting room (with the roof terrace above) is located on the second floor. This room has an amazing amount of daylight through the many windows, and the white wooden beams and high ceiling gives it a pleasant atmosphere. This floor can also serve as a second bedroom and gives access to the roof terrace.

The sun-drenched roof terrace of approx. 9 m2 is located on the third floor of the property and due to its location has lots of privacy and sunshine.

Furthermore, the entire property has a beautiful wooden parquet floor, cozy light panels in the ceiling of the ground floor and first floor, and of course a very high quality finish.

PARKING:
Permit area: Centre 2. Currently, there is a waiting list of 2 months (source: City of Amsterdam dated July 2020).

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on own land. There is therefore no leasehold!

DETAILS:
- Great location in the Jordaan;
- National Monument;
- fantastic roof terrace;
- completely rebuilt under architecture in 2013;
- high quality finishing;
- all amenities within walking distance;
- located on private land;
- beautiful kitchen and bathroom;
- reservation seller;
- delivery in consultation;

*National Monument No. 3189 - Building with facade of which the top was later demolished to point top. Building with 18th century facade of which the top was later gutted to the top. Good late rods in the windows.

Original gable stone:
On the upper edge is Ao 1641, on the lower edge DE 2 KRVVTBARGEN ('the two crests').
According to the facade stone researchers Jacob van Lennep and Jan ter Gouw, a gunpowder and fireworks maker lived here. This man must have had his workshop elsewhere.
The core of the house dates from 1641. The facade under the bell-shaped top with rolling layers (a row of bricks bricked on their side) was renewed in a later period.
(source: Rijksmonument.nl & gevelstenenvanamsterdam.nl)

For more information about this property and/or to make a viewing appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The stated characteristics are only meant as an indication.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 9.415
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1641
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gestoffeerd, monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
20 m²
Inhoud
187 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM E 1441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Jordaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Jordaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Eerste Laurierdwarsstraat 20

€ 499.000 k.k.