• Verkocht onder voorbehoud

Arènpalmstraat 16 1104 DB Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 98 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze schitterende HOEK eengezinswoning voorzien van OPBOUW is gebouwd in 2008 en gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk "Nieuw Koningshof". Deze woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, de A9, A10, A1 en A2 en ook zijn er verschillende voorzieningen in de nabijheid zoals het AMC, de Arena, het winkelcentrum de Amsterdamse Poort en het natuur- en recreatiegebied Gaasperplas etc. Ook de Bijlmerweide ligt op loopafstand.

+++ English text below+++

Deze wijk is één van de meest geliefde locaties in Amsterdam Zuidoost. Een combinatie van veel groen en goeie bereikbaarheid met de stad zijn 2 van de voordelen. Zo is de Bijlmerweide, het winkelcentrum Ganzenpoort en het metrostation, waarmee je binnen ongeveer 10 minuten in het centrum van Amsterdam kunt zijn, allen op loopafstand. Het recreatiegebied Diemerbos is vrijwel naast de deur en tenslotte zijn de uitvalswegen op enkele autominuten te bereiken.
Parkeren is geen probleem kan op eigen terrein en is gratis in de straat.

De indeling van de woning ziet er als volgt uit;

Via de voortuin kom je bij de voordeur

Begane grond: Entree, separaat toilet + fonteintje, (werk/opslag) ruimte, CV opstelling, trapopgang naar 1e verdieping, Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met openslaande deur naar het balkon welke uitzicht geeft op het water. In het middendeel van de woning is de moderne keuken in schiereiland opstelling gelegen welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, granieten aanrechtblad en voldoende kastruimte. Tevens is er in de keuken een verlaagde plafond met spotjes, de vloer op deze verdieping is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Vaste trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: 3 slaapkamers variërend in grote. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde komt het gevoel tot recht dat je direct aan het water woont, ook bij deze ruimtes komt het effect van een hoekwoning goed naar voren.
De goed afgewerkte badkamer met verlaagd plafond en spotjes is voorzien van vloerverwarming, douchecabine, verwarmde spiegel, badmeubel, ligbad en tweede toilet. De gehele ruimte is voorzien van veel lichtinval.

Vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: Dit is de verrassing van de woning, door de vele raampartijen en de hoogte is dit echt een geweldige ruimte om er te vertoeven. Vanuit deze geweldige ruimte is er toegang tot het dakterras van maar liefst 24m2 welke rondom de kamer is gelegen. Het terras is voorzien van vlonders.

Bijzonderheden:

- Erfpacht vooruitbetaald t/m 31-01-2056
- Parkeren op eigen terrein (2 auto's)
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer

+++English text+++
This beautiful family home with BUILDING was built in 2008 and located in the green and child-friendly neighborhood "Nieuw Koningshof". This house is very conveniently located in relation to public transport, the A9, A10, A1 and A2 and there are also various facilities in the vicinity such as the AMC, the Arena, the Amsterdamse Poort shopping center and the Gaasperplas nature and recreation area, etc. the Bijlmerweide is within walking distance.

+++ English text below +++

This district is one of the most popular locations in Amsterdam Southeast. A combination of lots of greenery and good accessibility to the city are 2 of the advantages. The Bijlmerweide, the Ganzenpoort shopping center and the metro station, you can be in the center of Amsterdam within about 10 minutes, all within walking distance. The Diemerbos recreation area is almost next door and the highways can be reached within a few minutes by car.
Parking is not a problem on site and is free in the street.

The layout of the house is as follows;

You come to the front door through the front garden

Ground floor: Entrance, separate toilet + sink, (work / storage) room, central heating system, stairs to 1st floor. At the rear is the living room with patio door to the balcony which offers a view of the water. In the middle part of the house is the modern kitchen in a peninsula arrangement which is equipped with various built-in appliances, granite worktops and sufficient cupboard space. There is also a suspended ceiling with spotlights in the kitchen, the floor on this floor is tiled with underfloor heating.

Fixed stairs to the 1st floor.

1st floor: 3 bedrooms ranging in size. From the bedrooms at the rear, the feeling that you live right on the water comes into its own, the effect of a corner house is also clearly visible in these areas.
The well-finished bathroom with suspended ceiling and spotlights has underfloor heating, shower cabin, heated mirror, vanity unit, bath and second toilet. The entire space is provided with a lot of light.

Fixed stairs to the 2nd floor.

2nd floor: This is the surprise of the house, because of the many windows and the height, this is really a great space to stay. From this great space there is access to the roof terrace of no less than 24m2 which is located around the room. The terrace is equipped with decking.

Particularities:

- Leasehold paid in advance until 31-01-2056
- Parking on site (2 cars)
- Underfloor heating on the ground floor and bathroom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.400
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 10067
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-01-2056

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
36 m² (7 meter diep en 5,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bijlmer Oost (E,G,K)

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bijlmer Oost (E,G,K)

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Arènpalmstraat 16

€ 425.000 k.k.