• Verkocht onder voorbehoud

Noorder IJdijk 63 1023 NT Amsterdam Waterland

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Spectaculaire zonsondergangen vanuit dit unieke vrijstaande herenhuis (voormalig Postkantoor) aan de Noorder IJdijk 63, gelegen op één van de mooiste plekjes van Amsterdam.

Water, sluizen, een schitterende omgeving, mooi groen en frisse lucht, fijne tuin, buitenleven, ontspannen wandelen, vrij parkeren, stilte – het bestaat in Amsterdam.

In het pittoreske Schellingwoude, op 10 minuten rijden van het Centraal Station, bieden wij een werkelijk uniek, onder architectuur gebouwde vrijstaande woning aan:
- Gelegen aan de oever van het IJ, het Buiten-IJ en nabij de indrukwekkende Oranjesluizen
- Geweldig uitzicht over het water met de bijbehorende romantische zonsondergangen
- Prachtige afwerking met behoud van de authentieke uitstraling
- Op 140 meter twee laadpalen
- In een oogwenk op de A10
- Heerlijk boodschappen doen, lunchen en dineren bij de Landmarkt om de hoek.

Dit voormalige postkantoor is in perfecte staat. De woning is ontworpen door C.H. Peters, een leerling van Cuypers en architect van ondermeer Magna Plaza.
Authentieke delen van het pand zijn bewaard gebleven en het geheel is met smaak verbouwd.
Dit is alles behalve een standaard woning en we nodigen u graag uit voor een bezichtiging zodat we u alle historie kunnen laten zien, voelen en vertellen!
Zo’n pand als dit komt maar zelden in de verkoop dus dit is een unieke mogelijkheid uw droomhuis te bemachtigen.

In 2008 is de woning volledig aangepakt.
Voorzien van een mooie keuken in hoekopstelling, ruime badkamer met wederom spectaculair uitzicht en in de gehele woning vind u prachtig afgewerkte op maat gemaakte kasten.
In 2014 zijn de dakkapellen en de grote ramen vernieuwd en voorzien van HR++ glas.

Indeling:
Entree, hal met een tweede toegangsdeur naar het op het Zuiden gelegen terras,
woonkamer met ruime woonkeuken, een hoog plafond en toegangsdeur naar een tweede hal met derde toegangsdeur en aparte toilet met fonteintje.
Tevens is dat de toegang naar de verzorgde tuin welke gelegen is op het Noordoosten maar toch zeer zonnig is én daarnaast op warme dagen een verkoelende plek biedt!
Middels een koninklijk breed trappenhuis komt u op de eerste verdieping met ruime overloop, bergkast, de badkamer en twee ruime kamers.
De grootste kamer is voorzien van veel ramen en een hoog plafond. De kamers zijn als werkkamer in gebruik maar ook zeer geschikt als slaapkamer.
De lichte ruime badkamer, met prachtig uitzicht is voorzien van onder andere een ruime inloopdouche,wastafel en bidet-toilet. De wasmachine en de droger zijn prachtig verstopt in de mooie kastenwand.

De tweede verdieping is nu in gebruik als 1 grote slaapkamer.
Vanuit de 4 raampartijen heeft u een geweldig uitzicht over onder andere het IJ , de Oranje sluizen, het KNSM eiland en de Schellingwouderdijk.
Op de vliering hangt de HR-ketel en is er tevens veel bergruimte.

Huidige eigenaar aan het woord:

Op de grens van het groene Waterland en de stad wonen is een groot genoegen. Wandelen en fietsen in de natuur, de stad dichtbij en in een oogwenk op de A10.
Het is dan ook met gemengde gevoelens dat wij dit lichte happy-huis te koop aanbieden. Het huis en de buurt met hun geschiedenis, Waterland en het altijd mooie uitzicht overtroffen onze verwachtingen toen wij het huis in 2008 betrokken.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1909
- Hoge plafonds
- Woonoppervlak 138 m2 ( NEN rapport)
- Perceeloppervlak 170m2
- Inhoud 547m3
- Eigen grond
- Voormalig postkantoor met authentieke details

De woning zal verkocht worden onder gunning van de verkoper

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 11.413
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
106 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AR 63
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Noorder IJdijk 63

€ 1.575.000 k.k.