Entrepotdok 85 A 1018 AD Amsterdam Oostelijke Eilanden/Kadijken

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS.

In de geliefde kleinschalige Plantagebuurt - recht tegenover Artis met uitzicht op de giraffen, zebra's én olifanten! - ligt woonboot "De Medicijnman". Een unieke woonboot op een unieke plek; aan de rand van de binnenstad, met verschillende restaurants, cafés, terrassen en leuke winkeltjes. Op een steenworp afstand liggen bezienswaardigheden voor jong en oud waaronder het Scheepvaartmuseum, NEMO, Artis, Koninklijk theater Carré, het Muziekgebouw aan het IJ, het Tropenmuseum en De Hermitage. Voor de dagelijkse boodschappen is er een aantal grote supermarkten op loopafstand en ook de typische Amsterdamse Dappermarkt waar je een ruime keus aan wereldproducten vindt.
Ook openbaar vervoer (bus en tram) zijn op loopafstand net als het centraal station en de Noord-Zuid lijn. Met de auto ben je binnen 5 minuten via de Piet Heintunnel op de ring Oost van Amsterdam of binnen 10 minuten via de IJtunnel op de A10 Noord.

Op het ruime voordek (van ± 4.10 x 3.60 meter) kijk je links uit op prachtige pakhuizen en aan de andere kant heb je vrij zicht op de gracht en de dieren in Artis. Er zijn verschillende plekken om buiten te zitten, te dineren en te genieten tijdens zwoele zomeravonden. De mensen die op bootjes voorbij komen zullen u vooral jaloers begroeten wanneer u op het dek in uw hangmat ligt.

"De Medicijnman" heeft de afgelopen jaren dienst gedaan als vakantieverblijf en werd o.a. via AirBNB in het hogere segment verhuurd. Daardoor is "De Medicijnman" tot in de puntjes verzorgd en zijn kosten noch moeite gespaard, zowel binnen als buiten. Diverse scheepsdetails geven de woning het authentieke scheepsgevoel.

De woonboot is ± 48m2 en bijzonder efficiënt ingericht:
Een ruime woonkamer met open keuken en panorama ramen die vrij uitzicht op het water en Artis geven. Naast de ruime living en keuken (uiteraard voorzien van alle apparaten zoals een vaatwasser, oven en magnetron), heeft de woonboot een sfeervolle slaapkamer, een walk in closet, een verzorgde kleurrijke badkamer (met bad!) en tal van slimme opbergmogelijkheden.

De woonboot verkeert in topconditie!
Twee jaar geleden is de woonboot voor periodieke keuring en onderhoud aan het onderwaterschip naar de werf geweest en is de buitenkant geschilderd. En onlangs zijn alle horizontale delen waaronder het voor- en achterdek geschilderd.
"De Medicijnman" hoeft pas in november 2025 opnieuw naar de werf (om de hoek). Uiteraard is een eventuele keuring bij aankoop toegestaan.

Hebben we uw interesse in deze bijzondere woonboot gewekt? Bel ons voor een afspraak, wij leiden u graag rond.

Indeling:
Woonkamer inclusief open keuken: ± 6.60 x 3.15 m. met houten vloer.
Badkamer: ± 1.70 x 2.60 m.(scheeps) met ligbad, toilet, douche in bad, wastafel en toegang tot opstelling rioolpomp, wasmachine/droger onder achterdek.
Hal/entree: via luik in woonkamer.
Slaapkamer: ± 3.50 x 3.50 m met vast bed (± 1.80 stahoogte)
Berging: ± 2.10 x 1 m.

Bijzonderheden:
Naam: DE MEDICIJNMAN
Casco: Staal
Opbouw: Staal/hout/kunststof
Afmetingen: ± 15.30 x 3.70 meter (opbouw)
Liggeld: € 832,- per jaar (2021)
Nutsvoorzieningen: Gas, water, elektra, kabel-tv en riool.
Bouwer: Onbekend

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 9.146
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Inhoud
149 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM X 00000
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Entrepotdok 85 A

€ 439.000 v.o.n.