• Verkocht onder voorbehoud

Oranje Nassaulaan 7 1619 VZ Andijk Andijk Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 214 m² wonen
  • 1.275 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u. Plan een afspraak via onze website en we laten u de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden.

Let op: Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs.

In een kleinschalig villapark, te midden van een kavel omringd door groen en water, ligt deze vrijstaande villa op nieuwe bewoners te wachten.

Een royale oprijlaan leidt u naar een schitterende tuin aan de voorzijde en een prachtig aanzicht. De woning staat op een riante kavel van 1275 m² en biedt een ruim opgezette indeling. Verwacht o.a. een royale living, complete keuken, wellnessruimte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een fantastische achtertuin aangelegd met een verwarmd zwembad en een grote overkapping.

Ervaar iedere dag opnieuw de rust, alle ruimte en veel privacy aan de Oranje Nassaulaan 7 in Andijk.

Indeling

Begane grond
De royale oprijlaan biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid voor u en het gezin. Daarnaast is de voortuin schitterend aangelegd met strakke borders vol kleurrijke, vaste beplanting.

Binnenkomst in een hal met toegang naar de woonkamer, gastentoilet, (slaap)kamer, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer inclusief vloerverwarming en stucwerk op de wanden.

In de woonkamer zorgen de rondom geplaatste raampartijen voor rijkelijk lichtinval en zicht op de woonomgeving. Daarnaast wordt de ruimte onder meer sfeervol verwarmd door de pelletkachel en zorgt de schuifpui voor een vloeiend verloop van binnen naar buiten.

Aan de woonkamer grenst de gesloten keuken. Deze is opgesteld in een dubbele wandopstelling met vanaf het granieten aanrechtblad zicht op de achtertuin. Voor uw kookcomfort is de keuken compleet ingericht met een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, Quooker, twee koelkasten en een vaatwasser.

Praktisch is de bijkeuken ingericht met de witgoedaansluiting, cv-opstelling buitendeur naar de tuin, en een wellnessruimte voorzien van een sauna en stoomcabine.

Op de begane grond is een slaap-/woonkamer gesitueerd die eventueel ook uitstekend dienst kan doen als kantoor of praktijk aan huis.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, een badkamer en een luik met vlizotrap naar de zolderverdieping.

Alle slaapkamers zijn van goede tot ruime afmetingen en aangenaam licht. De grote slaapkamer beschikt momenteel over een walk-in-closet met de mogelijkheid deze in gebruik te nemen als vijfde slaapkamer. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een airconditioning en een luxe badkamer en-suite. Deze moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming, toilet en een dakraam.

Via de hal bereikt u een tweede badkamer ingericht met een douche, dubbele wastafel en een toilet. En de naastgelegen berging biedt extra opslagruimte.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping beschikt u over een riante, bevloerde zolder waar allerhande spullen eenvoudig een plek vinden.

Buitenleven
Achter de woning is de fantastische tuin te vinden. U beschikt hier over een fijn terras en een landelijke uitstraling met veel groen, planten, struiken en bomen. De tuin is voorzien van een verwarmd zwembad.

Onder de zeer royale overkapping (inclusief tv aansluiting) kunt u ook met iets minder mooi weer het buitenleven ten volle uit vieren. Vervolgens biedt een houten berging opslag en herbergt de technische installaties voor het zwembad.

Kortom... rust, ruimte en privacy is in deze woning dan ook zeer goed vertegenwoordigd.

Bijzonderheden
- De woning beschikt over vloer-, muur-, dakisolatie alsmede isolatieglas;
- De woning is voorzien van een alarmsysteem.
- De woning is voorzien van camera toezicht middels 4 camera’s.
- Het zwembad beschikt over een eigen separate verwarming/cv-ketel.

Omgeving
Andijk is een “langgerekt”, rustig en groen dorp gelegen aan de Zuiderzee, waardoor er veel watersportmogelijkheden zijn. De agrarische sector is hier goed vertegenwoordigd en binnen een uur rijden bereikt u vanaf hier Amsterdam.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het centrum van Andijk wat op zeer korte afstand ligt, met diverse supermarkten en winkels t.b.v. de dagelijkse boodschappen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.271
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
1.275 m²
Inhoud
760 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, stoomcabine, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, <{cctv}>, natuurlijke ventilatie, sauna, stoomcabine en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANDIJK L 1769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oranje Nassaulaan 7

€ 700.000 k.k.