• Verkocht onder voorbehoud

Mergelland 1 7325 ZW Apeldoorn Woudhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Dit 3 kamer hoek appartement op de begane grond ligt in een kleinschalig appartementen complex aan het Mergelland in de woonwijk genaamd het Woudhuis in Oost Apeldoorn.

Het bouwjaar is 1995 en het hoekappartement heeft een voorgelegen terras met tuintje, een eigen parkeerplaats op terrein van de VVE met stenen berging.

Het appartement heeft een EPA B label en is geheel voorzien van isolerende beglazing. Zeer geschikt voor 55+ gezien alles op de begane grond gelegen is. Op fietsafstand van winkelcentrum 't Fort in de naastgelegen wijk Osseveld, en schuin tegenover gelegen Intratuin, Omnisport en de Voorwaarts met onder andere Mediamarkt, Decatlon, Intratuin, woonboulevard en toekomstige Hornbach. Openbaar vervoer op loopafstand ca. 600 meter station Osseveld en de Maten.

Interesse?
Bel 055-5555555 voor een afspraak, onze makelaars laten het graag aan uw zien.

Indeling:
Entree via afgesloten portiek met 2 appartementen, meterkast, toegang tot nummer 1, voordeur, hal/gang, meterkast, ouder slaapkamer met vaste kast, volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad, 2e slaap/hobbykamer met vaste kastenwand, separaat toilet, berging met C.V. opstelling, merk Vaillant 2009 combiketel eigendom/aansluiting voor wasapparatuur, open hoekkeuken met kleine koelkast, combi-oven, elektrische kookplaat, afzuigschouw. De tuingerichte woonkamer grenst aan een eigen terras met tuintje op de begane grond, dat maakt dit hoekappartement ook best bijzonder zeker omdat het zonnig gelegen ligt.

Voorzien van screen en elektrische zonwering.

De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheert door Wegman beheer, de servicekosten bedragen momenteel € 220,-- per maand.

Het appartement kan spoedig leeg worden aanvaard.
De vanafprijs bedraagt € 225.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.041
Servicekosten
€ 220 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 220,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 5406
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
20 m² (5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mergelland 1

€ 225.000 k.k.