Henri Dunantlaan 169 7312 AZ Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1969
  • Wonen 100 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 6e woonlaag

Omschrijving

Wonen dichtbij het centrum van Apeldoorn én dichtbij de bossen, in een ruim appartement met 3 slaapkamers. De huidige bewoonster vertelt: “Ik heb jaren met veel plezier in dit appartement gewoond, maar nu ik ouder word is het tijd om te verhuizen naar een zorgwoning. Omdat het een hoekappartement is, kun je heerlijk ongestoord in de zon zitten met uitzicht over de bossen. Mijn favoriete plekje in de lente en zomer!”

Het appartement is instapklaar en uitgerust met een ruime woonkamer, een goed onderhouden keuken met nieuwe apparatuur, maar liefst 3 slaapkamers en een balkon met middagzon. De woning is per direct beschikbaar. Kom vooral een keer kijken!

Entree
Het appartement is gelegen op de 6e etage. De algemene entree is voorzien van een video-intercom. In de onderbouw is een berging aanwezig. Het appartement is bereikbaar via de lift en het trappenhuis. Op het portiek bevinden zich slechts 2 voordeuren. Doordat het een hoekappartement is, lopen er geen mensen langs op de galerij.

Hal
Je komt het appartement binnen in de hal en hebt van daaruit toegang tot alle ruimtes. De garderobekast en diverse vaste kasten in de hal zorgen voor voldoende ruimte om alle spullen netjes op te bergen. Er is een aparte ruimte voor de wasapparatuur. Het gehele appartement is voorzien van een goede, geluiddempende ondervloer.

Woonkamer
Door ramen over de hele breedte is de woonkamer erg licht. In de woonkamer kun je lekker afgescheiden zitten van de keuken, maar door de open deuren staat de woonkamer toch in contact met de keuken. Er is genoeg ruimte voor een grote zithoek en eventueel een extra eettafel. Het zonnescherm helpt om de woonkamer koel te houden.

Keuken
De woonkeuken is goed onderhouden en beschikt over een inbouwkeuken met een nieuwe vaatwasser en nieuwe oven. De keuken is op de ochtendzon gelegen. Vanaf de keukentafel kun je uitkijken tot aan Deventer.

Badkamer
De badkamer is niet al te groot, maar praktisch ingericht met een douche en wastafel. Recent zijn de douchedeuren vernieuwd en is er een regendouche geplaatst. Daarnaast is er een apart toilet.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over 3 slaapkamers met voldoende vaste kastruimte. In de grootste slaapkamer is een wastafel aanwezig.

Balkons
Het balkon biedt veel privacy en is gelegen op het westen, waardoor je er ’s middags van de zon kan genieten. Zit je liever in de schaduw? Dan kun je het zonnescherm naar beneden doen. Het balkon aan de achterzijde heeft juist ochtendzon.

VVE
Het appartementencomplex heeft nu nog energielabel E. De actieve VVE heeft echter de afgelopen jaren gespaard voor de verduurzaming van het pand. Deze verduurzaming staat dit jaar op de planning, waardoor het energielabel zal verbeteren en de stookkosten zullen dalen. De maandelijkse bijdrage voor de VVE is € 213,-, waarvan € 41,- voor de verduurzaming van het pand. Daarnaast is het maandelijks voorschot voor de stookkosten € 127,-.

Omgeving
Het appartement bevindt zich op 5 minuten fietsen van het centrum van Apeldoorn en het Orderbos. In de directe omgeving vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen. Je hebt de mogelijkheid om bij dit appartement een eigen parkeerplaats voor 1 auto op het terrein van het complex te kopen, voor een meerprijs van € 10.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.100
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 213 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
14 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN R 5099
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 213 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Driehuizen

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Driehuizen

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Henri Dunantlaan 169

€ 210.000 k.k.