Loolaan 27 58 7314 AC Apeldoorn

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1968
  • Wonen 91 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 5e woonlaag

Omschrijving

In 2020 geheel gemoderniseerd driekamer appartement met twee balkons gelegen op de op de vijfde etage met een prachtig uitzicht op de statige Loolaan en de Grote Kerk. Let op: De renovatiekosten voor dit appartement zijn afgekocht. Hierdoor is er een maandelijks kostenbesparing van € 145,-.

Het appartement is instap klaar en in lichte tinten afgewerkt. Voorzien van een nieuwe U-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur, nieuw ingerichte toiletruimte en badkamer, vlak gestucte wanden en een moderne laminaatvloer. Intern is het appartement ook geheel geschilderd.

In de onderbouw bevinden zich de eigen berging (box) en een gezamenlijke ruime fietsenberging welke volledig afgesloten kan worden en bereikbaar is via de fietsenlift.

Indeling:
De entree biedt toegang tot de diepe bergkast en de moderne toiletruimte met wandhangend toilet en fontein.
De keukenruimte heeft een U-vormige opstelling met een vaatwasser, vierpits inductie kookplaat, RVS achterwand, Air force design schouwkap met afstandsbediening, oven en een koel-, vriescombinatie.

De ruime en lichte woonkamer van 30 m2 biedt diverse indelingsmogelijkheden. De kamer heeft aan beide zijden deuren die toegang geven tot de twee balkons met ruimte voor onder meer een tafel met twee stoelen en een tweepersoonsbankje, een heerlijk plekje om onder het genot van een kopje koffie te genieten van het mooie uitzicht op de Grote Kerk en de Loolaan.

De tweede kamer van 27 m2 is ingericht als een eetkamer en heeft een toegangsdeur naar het balkon.
De derde kamer is eveneens 27 m2 en biedt plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Tevens is hier nog voldoende ruimte voor de inrichting van een thuis werkplek. De deur verbindt de kamer met het tweede balkon.

De aangrenzende badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regen-, en handdouche en een thermostaatkraan, achter de betegelde wand zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Het wastafelmeubel heeft twee laden en een zwarte mengkraan en een spiegelkast met verlichting, designradiator en mechanische ventilatie hij grote slaapkamer deur naar het tweede balkon afgewerkt met tapijt.

De loolaanflat:
De coöperatieve vereniging Loolaan U.A. biedt een stijlvolle, veilig en comfortabele woonomgeving in een modern appartementencomplex.

Het gehele gebouw is in 2005 volledig gerenoveerd en heeft een moderne entree, luxe zalen en algemene ruimtes, logeervertrekken en drie moderne liftinstallaties.
De appartementen zijn destijds allen op de bouwkundige delen ook vernieuwd en voorzien van:
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Nieuwe balkonafwerking, balustrades en gevelbekleding
- Nieuwe radiatoren en vensterbanken
- Elektrisch bedienbare zonwering

De service- en verbruikskosten bedragen € 406,27 per maand inclusief alle individuele kosten voor centrale verwarming, warm en koud water, Ziggo tv-kabelaansluiting, opstalverzekering, aandeel ozb belasting, zuiveringsheffing, glazenwasser, algemeen onderhoud en algemene kosten.

Alleen elektra, internet/bellen, afval-, waterschapsbelasting alsmede de inboedelverzekering komen nog voor eigen rekening. Gemiddeld ligt dit tussen de € 50,- en € 75,- per maand.

Parkeren van de auto kan met een parkeervergunning voor het gebouw. Ook is er, na inschrijving en toewijzing, achter de slagboom een vaste parkeerplaats te huur.

Het appartement is zeer gunstig gesitueerd in het centrum van Apeldoorn in de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en Paleis het Loo. De binnenstad is op loopafstand gelegen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. De bushalte bevindt zich aan de Loolaan voor het complex en geeft een directe aansluiting op alle routes en het station.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.923
Servicekosten
€ 406 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Loolaan 27 58

€ 175.000 k.k.