Loolaan 27 104 7314 AC Apeldoorn

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1968
  • Wonen 68 m²
  • Aantal kamers 2
  • Gelegen op 8e woonlaag

Omschrijving

Royaal tweekamerappartement met balkon gelegen op de 8e verdieping, aan de voorzijde van de Loolaanflat met een weids uitzicht op de statige Loolaan en de Parken.
In de onderbouw bevinden zich de eigen berging (box) en een gezamenlijke ruime fietsenberging die volledig afgesloten kan worden en bereikbaar is met een fietsenlift.

Indeling:
De entree biedt ruimte voor een garderobe en toegang tot de inbouw voorraadkast. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte met wandhangend toilet en een fontein.

De rechte witte keukenopstelling heeft een tweepits keramische kookplaat en een afzuigunit (recirculatie). Verder is er een vrijstaande koelkast met vriezer. Het aanrechtblad heeft een spoelunit met een mengkraan. Onder het aanrechtblad is een opstelplaats voor de wasmachine.

De woonkamer heeft een oppervlakte van 30 m2 en biedt diverse indelingsmogelijkheden voor een zit- en eetkamerinrichting. Een deur geeft toegang tot het moderne balkon met gezellige afwerking. Hier is ruimte voor de plaatsing van een tafel met twee stoelen en een tweepersoonsbank.

De ruime slaapkamer biedt mogelijkheid tot het plaatsen van een tweepersoonsbed en geeft daarbij voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. Ook dit vertrek heeft toegang tot het balkon.

Vanaf de slaapkamer is de moderne badkamer bereikbaar. Deze ruimte is volledig opnieuw ingericht en voorzien van een douche met hardglazen deur en een wastafelmeubel. De ventilatie in de badkamer is mechanisch geregeld. De toiletruimte is via een deur verbonden met de badkamer en in dezelfde stijl afgewerkt.

De Loolaanflat:
De coöperatieve vereniging Loolaan U.A. biedt een stijlvolle, veilig en comfortabele woonomgeving in een modern appartementencomplex.

Het gehele gebouw is in 2005 volledig gerenoveerd en heeft een moderne entree, luxe zalen en algemene ruimtes, logeervertrekken en drie moderne liftinstallaties.
De appartementen zijn destijds allen op de bouwkundige delen ook vernieuwd en voorzien van:
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Nieuwe balkonafwerking, balustrades en gevelbekleding
- Nieuwe radiatoren en vensterbanken
- Elektrisch bedienbare zonwering

Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met videofooninstallatie. In de onderbouw bevinden zich een ruime fietsenkelder en de eigen berging (box).

De servicekosten bedragen € 317,96 per maand inclusief alle individuele kosten voor centrale verwarming, warm en koud water, Ziggo tv-kabelaansluiting, opstalverzekering, aandeel ozb belasting, zuiveringsheffing, glazenwasser, algemeen onderhoud en algemene kosten.
Alleen elektra, internet/bellen, afval-, waterschapsbelasting alsmede de inboedelverzekering komen nog voor eigen rekening. Gemiddeld ligt dit tussen de € 50,- en € 75,- per maand.
Maandelijks wordt er tevens een bijdrage van € 113,47 in rekening gebracht ten behoeve van de financiering renovatie. Dit deel is (grotendeels) fiscaal aftrekbaar.

Parkeren van de auto kan met een parkeervergunning voor het gebouw. Ook is er, na inschrijving en toewijzing, achter de slagboom een vaste parkeerplaats te huur.

Het appartement is zeer gunstig gesitueerd in het centrum van Apeldoorn in de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en Paleis het Loo. De binnenstad is op loopafstand gelegen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. De bushalte bevindt zich aan de Loolaan voor het complex en geeft een directe aansluiting op alle routes en het station.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 130.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.912
Servicekosten
€ 318 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

APELDOORN X 8
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Loolaan 27 104

€ 130.000 k.k.