• Verkocht onder voorbehoud

Kanaalstraat 222 7311 MV Apeldoorn De Haven

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wauw! Wat een heerlijk appartement met mogelijkheden om het geheel naar eigen inzicht in te richten. Ideaal voor de starter of senioren die op zoek zijn naar een gelijkvloerse woning op de begane grond.

Hier profiteer je van een lichte woonkamer met een aangrenzend terras waar je kunt genieten van het uitzicht op het Apeldoorns kanaal. Verder kun je rekenen op een open keuken, badkamer, twee slaapkamers en naast een terras beschik je over een balkon. En ook nog eens rustig gelegen aan de rand van de binnenstad met alle winkelvoorzieningen op loopafstand!

Nieuwsgierig? Kom dan snel een keer binnenkijken!

Indeling

Entree
Het is een net appartementencomplex voorzien van lift, intercom en een berging in de onderbouw. Bewoners kunnen de auto om de hoek in de parkeergarage parkeren tegen een gereduceerd tarief. Het appartement is gelegen op de begane grond waar het balkon toegang geeft tot de woning. We komen binnen in de hal met meterkast en lopen de hal door naar de woonkamer.

Woonkamer
Welkom in jouw nieuwe stulpje! De woningbrede woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met loopdeur naar het terras. Het hoge plafond zorgt voor een mooi ruimtelijk effect en open karakter. De ruimte is momenteel afgewerkt met een parketvloer* en lichte wanden, maar is uiteraard geheel naar eigen smaak te restylen. Met name de fijne indeling en het lichtinval zorgen ervoor dat je over een perfect blanco canvas beschikt.

*De hal en woonkamer zijn voorzien van een parketvloer, in de keuken ligt laminaat.

Keuken
De open keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer en bestaat uit twee wandopstellingen in landelijke stijl. Er is voldoende werk- en opbergruimte en de naastgelegen bijkeuken biedt nog meer ruimte voor je voorraad. Aan jou de keus of je hier een nieuwe moderne keuken plaatst of nog even prima uit de voeten kunt met deze basic keuken.

Badkamer
De badkamer is via de hal te betreden en is volledig betegeld met lichte tegels. De ruimte is uitgerust met een wastafelmeubel met veel opbergruimte voor al je toiletspullen en een douche waar je de dag fris begint. Het toilet is separaat op de hal gelegen.

Slaapkamer
Het appartement heeft twee slaapkamers. De masterbedroom is van ruim formaat en biedt dan ook voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kleinere kamer is een fijne extra kamer waar je zelf invulling aan kunt geven.

Buitenleven
Naast een terras aan de woonkamerzijde met een mooi uitzicht op het Apeldoorns kanaal beschik je over een zonnig balkon aan de galerijzijde van de woning. Zo kun je altijd met de zon mee verhuizen of juist de schaduw opzoeken op warmere dagen.

Locatie
Het appartement ligt in de binnenstad van Apeldoorn op loopafstand van alle winkelvoorzieningen. Een rustig plekje aan de rand van de binnenstad met op tien minuten lopen het NS station van Apeldoorn. Als je er op uit wil dan zijn de Veluwse bossen, paleis Het Loo en park de Hoge Veluwe dichtbij. Aan de oostzijde van Apeldoorn liggen de uitgestrekte weilanden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.358
Servicekosten
€ 106 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AA 2569
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kanaalstraat 222

€ 225.000 k.k.