• Verkocht onder voorbehoud

Loolaan 41 - 105 7314 AD Apeldoorn Spainkbos

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

DRIEKAMERAPPARTEMENT met balkon gelegen op de 7e verdieping van appartementencomplex 'Lindenhove' gesitueerd aan de fraaie “Koninklijke” Loolaan in Apeldoorn. Het appartement is voorzien van een ruime entree en doorloop naar de grote woon- eetkamer (57 m2) met aangrenzend balkon. In het eetkamergedeelte bevindt zich een moderne, open en luxe keuken (merk Nolte) v.v. diverse (inbouw)apparatuur. 2 Slaapkamers. Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, whirlpool, douchehoek en wandcloset.

2 Jaar gelegen is er een nieuwe vloer in het appartement gelegd en vorig jaar is het appartement geschilderd.

Appartementengebouw Lindenhove is voorzien van een afgesloten (beveiligde) entree en drie liftinstallaties. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en een gezellige zithoek. Op de bovenste verdieping treft men de recreatiezaal, alwaar op regelmatige basis o.a. evenementen, gymnastieklessen, koffieochtenden, vergaderingen en exposities worden georganiseerd. Ook bevindt zich hier de bibliotheek, biljarttafel en internetmogelijkheden.

Er is een technische dienst die tegen betaling werkzaamheden verricht. Verder kan van de mogelijkheid gebruik worden gemaakt van een kapper, een schoonheidsspecialiste, pedicure, gratis fitnessruimte en atelier. De SRV wagen komt 2 keer per week.

Op de begane grond en de 12e verdieping zijn logeerkamers volledig ingericht en kunnen, voor (overblijvende) gasten, per nacht gehuurd worden. De VVE is actief en financieel gezond. Het appartementencomplex heeft aan de binnenzijde reeds een grote renovatie ondergaan en inmiddels is gestart met de modernisering (renovatie) aan de buitenzijde. Hierbij wordt onder meer nieuwe kozijnen met isolerende beglazing en gevelbekleding geplaatst. De bestaande balkons worden vergroot (totale oppervlakte circa 8 m2) en voorzien van glazen schuifwanden. Na de renovatie is de slaapkamer naar het balkon voorzien van een schuifpui. Na voltooiing van de renovatie wordt nagenoeg een energie-neutraal complex gerealiseerd. De te plaatsen nieuwe en moderne installaties in combinatie met een gezonder binnenklimaat zonder dat dit tot verhoging zal leiden van de servicekosten. Inmiddels is bovengenoemde renovatie in volle gang.

In de onderbouw bevindt zich de eigen berging en is de mogelijkheid om fietsen te plaatsen in de fietsenstalling. De verzamelpunten voor lege flessen en papier bevinden in de kelder. Huisafval kan worden gedeponeerd in de daarvoor aanwezige container achter het gebouw, dit geldt tevens ook voor groeten- en fruitafval.

De “Koninklijke” Loolaan is gesitueerd in het centrum van Apeldoorn. In de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk, Paleis het Loo en de binnenstad. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn gunstig en schuin voor het appartementengebouw gelegen. Per maand zijn de servicekosten
€ 617,- per maand, inclusief alle individuele kosten voor centrale verwarming, warm en koud water, de opstalverzekering, glazenwasser, de renovatie, algemeen onderhoud en algemene kosten.

Voor een vraagprijs van € 19.500,- k.k. is er een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage beschikbaar. De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 8,- per maand extra.

Interesse in dit instapklare appartement? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.011
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 617,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en sauna

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN X 621
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 617,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Loolaan 41 - 105

€ 189.000 k.k.