• Verkocht onder voorbehoud

Molendwarsstraat 58 7311 PV Apeldoorn Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Alle gemakken van gelijkvloers wonen, met een heerlijk terras op het westen; welkom aan de Molendwarsstraat 58!
Dit ruime 3-kamer appartement in het centrum van Apeldoorn is gelegen op de begane grond van een modern appartementencomplex en biedt naast een terras op het westen ook een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een aparte berging voor o.a. de fietsen.

Binnenshuis profiteer je van een ruime en bovenal lichte woon-/eetkamer, complete keuken, twee uitstekende slaapkamers en een verzorgde badkamer.

Word jij ook blij van al het bovenstaande? Plan dan vandaag nog een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Je komt het appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement, te starten in de woonkamer.

De woonkamer is dankzij de centraal gelegen keuken speels en ruimtelijk opgezet met een apart woon- en eetgedeelte. De huidige eetkamer is eventueel ook eenvoudig tot slaapkamer om te toveren. Door de grote raampartij en de gunstige ligging op het westen valt er tevens lekker veel daglicht binnen. Daarnaast stap je vanuit de woonkamer zo het terras op, dus de grens tussen binnen en buiten komt al snel te vervallen.

Verder ligt in het gehele appartement een keurige houten vloer met laminaat in de hoofdslaapkamer en tevens een houten vloer in de kleinere slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van rustige kleuren op de wanden.

De centraal gelegen keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling met zowel boven- als onderkastjes, waardoor er veel werk- en bergruimte is. En met alle aanwezige inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, 5-pits gaskookplaat inclusief wok brander van het merk Smeg, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap, sta je altijd comfortabel te koken.

Het appartement telt twee slaapkamers, één voor en één achter. De slaapkamers verschillen in afmeting, maar zijn ieder van goed tot ruim formaat. De slaapkamer aan de achterzijde verleent wederom toegang tot het terras. Verder genieten de vertrekken van een uitstekende lichtinval en zijn ze netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

De geheel betegelde en ruime badkamer is voorzien van ligbad en vloerverwarming, wastafelmeubel en een inloopdouche met verschillende massagestanden. Het toilet is een aparte ruimte, gelegen in de hal; ideaal! In de hal bevinden zich tevens diverse handige bergkasten, met hierin o.a. de witgoed aansluiting en cv-opstelling.

Terras
Het woongenot wordt compleet gemaakt met een ruim terras op het westen waar het heerlijk vertoeven is. Je profiteert er van voldoende privacy en je vindt er meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een comfortabele loungeset en op de andere helft is dan nog ruimte voor een terrastafel.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2004
• Cameratoezicht
• WTW-systeem Storkair
• Remeha Avanta ketel uit 2018
• Servicekosten €210,77 per maand voor het appartement en €22,67 per kwartaal voor de gemeenschappelijke tuin
• Woonoppervlakte 83 m²
• Energielabel A
• Ondergrondse parkeerplaats en berging

Locatie
Dit ruime appartement is gelegen in het centrum van Apeldoorn, wat betekent dat je écht alles op loopafstand vindt. Op zaterdag is er een gezellige markt in de stad. Ook het bus- en treinstation is snel te voet te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.691
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 211,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 211,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molendwarsstraat 58

€ 299.000 k.k.