Eendrachtstraat 86 7335 CK Apeldoorn

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Eendrachtstraat 86
Bekijk foto 2 van Eendrachtstraat 86
Bekijk foto 3 van Eendrachtstraat 86
Bekijk foto 4 van Eendrachtstraat 86
Bekijk foto 5 van Eendrachtstraat 86
Bekijk foto 6 van Eendrachtstraat 86

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1980
  • Wonen 151 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 656 m²

Omschrijving

Sfeervol, veel leefruimte, een prachtig vrij gelegen tuin én een garage met ruime inrit; dat zijn de absolute kenmerken van deze vrijstaande woning aan de Eendrachtstraat 86 in Apeldoorn! Hier vind je alles waar je naar op zoek bent! Naast een prachtig aangelegde tuin met veel privacy en een grote garage, beschik je hier over een lichte, ruime woonkamer, een heerlijke leefkeuken, drie uitstekende slaapkamers en een ruim opgezette badkamer.

Je dient wel rekening te houden met enige modernisatie, maar daarna ben je eigenaar van een prachtig vrijstaand woonhuis.

De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, gazon, borders, prachtige bomen en struiken en een sfeervol tuinhuisje. Door de royale afmetingen is op elk moment van de dag wel een schaduwrijke of zonnige plek te vinden.

De garage is royaal van afmeting 6.7 x 4.6 m en voorzien van een elektrische garagedeur.

Enkele kenmerken:
- degelijk gebouwd woonhuis met fraaie architectuur;
- riante kavel van 656 m²;
- prachtig aangelegde tuin met veel privacy;
- vrijstaande garage;
- rondom v.v. rolluiken;
- aantrekkelijke ligging nabij vele voorzieningen.

Door de woning heen:
In de ruime hal met vide vind je de meterkast, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de trap naar beneden naar de grote kelder (4.2 x 3.5 m). Vanuit de hal kom je in de ruim opgezette en aangenaam lichte woonkamer binnen. De woonkamer is L-vormig en voorzien van een schuifpui naar een terras en een sfeervolle open haard.

De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning; deze is uitgevoerd met diverse inbouw-apparatuur. De keuken heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en heeft prachtig uitzicht op de tuin. Tevens is hier de toegang tot de achter-entree met het toilet en de ruime bijkeuken met een douche, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een wasbak.

Op de overloop krijg je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en door de grote ramen heerlijk licht! De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand en toegang tot het inpandige balkon. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben ook toegang tot een balkon.
De badkamer is bereikbaar zowel vanaf de overloop als vanaf de ouderslaapkamer en is ruim van opzet. De ruimte is eenvoudig maar functioneel en uitgerust met een wastafel, een tweede toilet, een douchecabine en een ligbad.
Daarnaast is er een vlizotrap naar een grote, bevloerde bergzolder. Deze beslaat de gehele lengte van de woning en is dus lekker royaal. Hier bevindt zich ook de c.v.-ketel.

De woning ligt aan een doorgaande straat, maar het is wel heerlijk wonen. Even een boodschapje doen? Geen probleem, diverse winkelcentra’s met goede voorzieningen liggen vlakbij. De locatie leent zich ook perfect om een stukje te fietsen. Je fietst zo naar het centrum of de bossen.

Met wat moderne vloer-, wand- en plafondafwerking transformeer je deze degelijk gebouwde, vrijstaande woning tot een heerlijke woonplek!

Enkele kenmerken: bouwjaar: 1980. kavelgrootte: 656 m² gebruiksoppervlak wonen: 151 m² inhoud: 644 m³.

Wil je meer weten? Neem dan contact op met één van onze makelaars, wij laten je het graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.977
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
656 m²
Inhoud
644 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 8908
Kadastrale kaart
Oppervlakte
471 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN L 9144
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
276 m² (12m diep en 23m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en elektrische deur

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eendrachtstraat 86

€ 449.500 k.k.