Generaal Van Heutszlaan 156 7316 CL Apeldoorn

Bekijk foto 1 van Generaal Van Heutszlaan 156
Bekijk foto 2 van Generaal Van Heutszlaan 156
Bekijk foto 3 van Generaal Van Heutszlaan 156
Bekijk foto 4 van Generaal Van Heutszlaan 156
Bekijk foto 5 van Generaal Van Heutszlaan 156
Bekijk foto 6 van Generaal Van Heutszlaan 156

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1931-1944
  • Wonen 276 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 1.095 m²

Omschrijving

Vrijstaande villa - thans nog in gebruik als praktijkwoning - met vrijstaande dubbele garage en omgeven door tuin met parkeergelegenheid, gelegen op een perceel van een kleine 1.100 m² op schitterende locatie in de rijks monumentale Parkenbuurt nabij Marialust. Een uitgelezen kans als gezinswoning met praktijk of kantoor aan huis maar ook geschikt te maken als (zorg)woning.

Voor de niet-Apeldoorners … de Parkenbuurt is een monumentale wijk aansluitend op het centrum van Apeldoorn met alle stedelijke voorzieningen op loop- en fietsafstand. Basis- en voortgezet onderwijs in de buurt, winkelvoorzieningen aan de Koninginnelaan en Mercatorplein onder handbereik.

De villa is rond 1933 gebouwd naar een ontwerp van de Apeldoornse architect G.W. van den Beld als vrijstaande villa en is in de jaren ’70 naar achteren en opzij uitgebouwd waarbij een volwaardige praktijk/kantoorruimte van circa 135 m2 is gerealiseerd. Tevens is achter de praktijk een nieuwe dubbele garage gebouwd.

Belangrijke kenmerken:
Inhoud 1.600 m3
Woonoppervlakte 276 m2
Gebruiksoppervlakte praktijk/kantoor 135 m2
Garage 38 m2
Perceelsgrootte 1.095 m2

Indeling villa:
Entree met hal, toilet en trapopgang naar verdieping, toegang tot grote provisie- en verwarmingskelder en doorloop naar praktijk/kantoor. L- vormige living (ca. 60 m2) met serre en open haard en aansluitend een mega tuingerichte woonkeuken van ca. 25 m2 met schuifpui naar overdekt terras en tuin. En …… voor de degene die graag thuis werkt grenst er aan de woonkamer een prachtige werkruimte met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer (ca. 33 m2) met kastenwand, airconditioning en balkon met aansluitende badkamer met douche en toilet. 3 slaapkamers en een extra badkamer met ligbad en toilet. Vaste trap naar …

2e verdieping:
Riante zolderberging en zolderkamer

Info: Het woonhuis is voorzien van centrale verwarming; de praktijk/kantoorruimte heeft een aparte heteluchtverwarming. In 2001 is de tuin rondom de villa opnieuw aangelegd.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.090.000 k.k.
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
276 m²
Overige inpandige ruimte
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
1.095 m²
Inhoud
1.639 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

APELDOORN H 9555
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.095 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Generaal Van Heutszlaan 156

€ 1.090.000 k.k.