• Verkocht onder voorbehoud

Zonnewende 202 7325 EX Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 309 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Royaal uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met garage en veranda. Gelegen op een kindvriendelijke locatie op een perceel van maar liefst 309 m² in de wijk Osseveld-Oost. Een uitstekend onderhouden modern woonhuis met veel ruimte binnen en buiten, waar je zo in kunt!

De woning is veel royaler en sfeervoller dan je van de voorzijde zou verwachten. Door de uitbouw op de begane grond is er een grote lichte woonkamer die aangename leefruimte biedt. De open keuken heeft een moderne L-vormige opstelling. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een luxe badkamer en er is een extra werk-/studeerplek gecreëerd naast de wasruimte. De tuin is fraai aangelegd en heeft veel privacy.

Maak snel een afspraak en laat u verrassen door deze fijne woning.

Indeling:
Via de voordeur is er toegang tot de hal met garderobe, meterkast en de toiletruimte.
De woonkamer is royaal van afmeting en biedt diverse mogelijkheden voor de inrichting. Er is ruimte genoeg voor een grote zithoek en een grote eettafel waar je met je hele gezin of vrienden kunt tafelen. De grote openslaande deuren geven vrij uitzicht over de tuin en zorgen, samen met de zijramen, voor veel lichtinval. De sfeer wordt mede bepaald door de gezellige houtkachel (2019 - Jacobus 9).
De gehele begane grond is voorzien van grote vloertegels met vloerverwarming en de zijramen zijn voorzien van elektrische screens.

De hoogglans witte keuken is in een L-vorm geplaatst, heeft een zijraam boven de spoelunit, en is een heerlijke plek om te koken. Eventueel kan deze ruimte afgesloten worden door de louvredeuren. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: een 5 pits gasfornuis met wok-brander, een rvs schouwkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven-magnetron. De keuken biedt bergruimte in de laden, en in de grote bergkast waar eventueel ook een extra vriezer geplaatst kan worden.

Ook de verdieping is royaal. De overloop geeft toegang tot drie grote slaapkamers. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben grote ramen. Alle draaikiepramen zijn voorzien van horren. In de bergruimte (met venster) waar de CV-ketel en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur zijn, is recent ook een leuke werk-/studeerplek gecreëerd.

De ruime moderne badkamer is geheel betegeld met grote witte muurtegels en grijze vloertegels. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet, een dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tuin
Via de openslaande deuren stap je zo het terras op met de overkapping. Deze overkapping heeft een luxe uitvoering met transparante dakplaten. Dit zorgt voor een fijne lichtinval in de woonkamer en ook voor een fijne buitenbeleving op de veranda.
Het terras wordt deels afgeschermd door groenblijvende Portugese laurierhagen. Daarachter is een gazon aangelegd met daarop een leuk prieeltje begroeid met Hedera. Dit is een heerlijk schaduwplekje voor de warme zomerdagen. Achterin de tuin staan diverse bomen waaronder appel- en perenbomen. Via het betegelde pad aan de achterzijde van de woning kom je bij de achterdeur van de garage/berging. Hier is ook nog een (tweede) houtopslag.
De tuin aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd met sierstraatwerk en biedt parkeerplek voor twee auto’s.

Locatie
De woning ligt in de jonge woonwijk Osseveld-Oost aan een autoluw hofje. De wijk is ruim van opzet met veel groen en is een fijne plek om te wonen. In de wijk zijn op loopafstand scholen aanwezig en ook winkelcentrum Het Fort, met een gevarieerd winkelaanbod en een weekmarkt, is op enkele fietsminuten afstand gelegen. Hier is ook een treinstation aanwezig met onder meer directe aansluiting naar Amsterdam en Enschede. Door de ligging nabij de Deventerstraat kun je vanaf de woning vlot wegrijden richting centrum en de snelwegen A50 en A1.

Enkele pluspunten van de woning:
+ Verrassend ruim;
+ Inpandige garage (eventueel om te bouwen tot extra woon-/werkruimte);
+ Tuin met veel privacy;
+ 14 Zonnepanelen (2015);
+ Geliefde woonomgeving;
+ Vlak bij alle voorzieningen.

Een instapklare, moderne woning op een hele fijne locatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.674
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE30/36CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 8746
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Osseveld-Oost

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Osseveld-Oost

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zonnewende 202

€ 369.000 k.k.