Sleutelbloemstraat 40 7322 AK Apeldoorn Sleutelbloem

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 1.135 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Algemeen:

Op een uitstekende centraal gelegen locatie aan de Sleutelbloemstraat 40 in Apeldoorn bevindt zich dit functionele en representatieve bedrijfspand inclusief een mooie ruime bedrijfswoning met 3 slaapkamers en complete douche/badkamer (2014). Het perceel is aan werkplaat zijde bestraat en omheind. De afgelopen 25 jaar is hier altijd een autobedrijf gevestigd geweest. Hiervoor leent de locatie zich uitstekend maar is op voor vele bedrijfsmatige doeleinden inzetbaar. Wonen en werken Pur sang.
Overname van inventaris en garage apparatuur behoort tot de mogelijkheden.
De overnamekosten hiervan bedragen €25.000,00

Omschrijving:

Indeling bedrijfsruimte:

Entree, showroom/ presentatieruimte met balie voorzien van led verlichting, kantoor met balie, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (magnetron, koelkast + vriesvak, vaatwasser), Aparte toiletruimte tbv de kantine en kantoren.
Bedrijfshal met aparte werkplaats/revisie ruimte voorzien van systeemplafonds en audio systeem met internetradio. Riante verdiepingsruimte/ entresolvloer.
De bedrijfsruimte is voorzien van twee handmatig bediende overheaddeuren (breedte 4,5 meter per deur), twee hefbruggen, betonvloer met epoxy coating, verlichtingsarmaturen, 4 lichtkoepels, verwarming middels een CV warme luchtheater op een separaat CV toestel. Voorzien van een perslucht ringleiding en diverse krachtstroom punten. Werkplaats voorzien van diverse maatwerk werkbanken en gereedschapborden. Voorzien van toiletruimte in de werkplaats
Vrije hoogte hal 4.5 meter. Bestraat terrein aan voorzijde en zijkanten. Terrein zijkant afsluitbaar middels verzinkt Heras spijlen hekwerk met dubbele inrijpoort.
Oppervlakte bedrijfsruimte: ca 578 m2 incl. verdieping/magazijnruimte.

Indeling bedrijfswoning:

Entree/ hal, ruime woonkamer met convectorputten en een houtkachel, laminaatvloer door gehele woning, veel lichtinval vanwege de vele hoge raampartijen, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, 4-pitsgasfornuis), moderne badkamer voorzien van een ruime douche (2014), wastafel en designradiator, drie slaapkamers, kelder,apart toilet Tuin aan de voorzijde welke voldoende privacy waarborgt, parkeergelegenheid op eigen terreinmiddels een separate inrit. Separate wasmachine ruimte. De woning is zowel middels de eigen entree aan de voorzijde bereikbaar als wel via een deur binnen in de bedrijfsruimte. Voorzien van een Nefit CV ketel (2015) met Nefit Easy thermostaat.
Oppervlakte bedrijfswoning: ca 120 m2

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de doorgaande drukke Sleutelbloemstraat te Apeldoorn waar een diversiteit aan landelijk bekende bedrijven gevestigd zitten. Dit is een doorgaande weg naar het centrum van Apeldoorn. Snelwegen A1 en A50 zijn in de directe nabijheid.

Uitbreiding:
Er is tevens een compleet (vergund) bouwplan aanwezig om fors uit te kunnen breiden aan de voorzijde (Showroom benedenverdieping en appartement en kantoor op de bovenverdieping) en uitbreiding hal werkplaatszijde (Leges zijn reeds voldaan). Bebouwingsoppervlak na verbouwing 704 m2. Tekeningen en vergunning liggen ter inzage.

Locatie:
Apeldoorn is een stad met ca 165.000 inwoners. Apeldoorn staat bekend om zijn stadsparken en groene karakter en levendige binnenstad. Kenmerkend is de Apeldoornse huizenstructuur met relatief weinig hoogbouw en veel monumentale en vrijstaande woningen welke tegenwoordig zeer in trek is bij de Randstedelingen.

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein, voor het pand en in de nabije omgeving zijn voldoende (gratis) openbare parkeergelegenheden.

Bestemming:
Als koper bent U zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Vraagprijs:
€695.000,00 k.k.

Overige condities:
Aanvaarding in overleg.

Kadastrale gegevens:
Apeldoorn Z 2297.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.792
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Perceel
1.135 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

APELDOORN Z 2297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Voortuin en zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sleutelbloemstraat 40

€ 695.000 k.k.