Jachtlaan 237 7312 GN Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Halfvrijstaand woonhuis met een besloten tuin en een vrijstaande stenen garage met carport. De woning heeft een gezellige woonkamer met open keuken en is in 1999 op de begane grond uitgebouwd met een slaapkamer en een badkamer. De verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en een 2e badkamer. De zolder heeft stahoogte en biedt mogelijkheden om een extra werk/slaapkamer te realiseren.

Het woonhuis is in spouw gebouwd in 1956 en is gunstig gesitueerd op een perceel van 231 m2. Het woonhuis heeft dakisolatie en is volledig voorzien van isolerende beglazing. In 2013 zijn de spouwmuren na-geïsoleerd. Het geheel is door de eigenaar met liefde verzorgd en goed onderhouden.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en geheel omrasterd met gaas en klimop. De besloten achtertuin is verhoogd aangelegd en volledig vrij gelegen op het zuidoosten. Het terras grenst aan de schuifpui van de woonkamer, de tuindeuren van de keuken en de slaapkamer en biedt ruimte voor een lounge zit en een grote tafel met stoelen. In de hoek is een kleine waterpartij aangelegd. Aan de zijgevel van de woning bevindt zich een kleine poort naar de zijtuin die richting de Jachtlaan breder uitloopt. De voortuin is afgezet met een houten hek en heeft plantenborders en een tegelpad naar de voordeur.

Aan de achterzijde van het perceel staat de stenen garage met een loopdeur en dubbele houten toegangsdeuren. Ruim genoeg voor een auto maar tevens heel praktisch als berging en hobbyruimte. Intern is er een kleine vliering aanwezig en het dak is met pannen gedekt.

De woning ligt aan het rustige deel van de Jachtlaan, naast een gemeentelijk plantsoen met gras en bomen. Tussen de Jachtlaan en de woning liggen parkeerhavens, een groenstrook en een fietspad.

Door de ligging nabij de rondweg van Apeldoorn heeft u hier het voordeel van vlot kunnen wegrijden. Het centrum van Apeldoorn is makkelijk te bereiken per auto, fiets en/of openbaar vervoer. Bovendien is de woning snel en eenvoudig bereikbaar vanaf de snelweg A1 en ligt in de nabijheid van scholen, winkels, medische zorg, speelplekken, park Berg en Bos, de Apenheul, de kroondomeinen en sportfaciliteiten in onder meer Sportpark Orderbos

Indeling:
De voordeur met glasdelen geeft toegang tot de entree, de hal met garderobe en de deels betegelde toiletruimte met fontein. Verder zijn er een keldertrapkast en een meterkast.

Vanuit de hal is er een deur naar de keuken die is afgewerkt met antracietkleurige vloertegels. De rechte keukenopstelling biedt voldoende werk- en afzetruimte en heeft een keramische kookplaat, afzuigunit, combi oven/magnetron en een vaatwasser. In de nis is ruimte voor een wasmachine of een vrijstaande koelkast Er is een open verbinding naar de gezellige woonkamer die is ingedeeld met een zit- en een eetkamer. De kamer heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. Ook het zijgevelraam met glas in lood biedt vanuit zithoogte uitzicht op de Jachtlaan en het groenplantsoen. De wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang dat in moderne tinten is gesausd. De sfeer in de woonkamer wordt benadrukt door de schouw met de houtkachel.

Vanuit de woonkamer is de aangebouwde slaapkamer bereikbaar. De ruimte biedt mogelijkheden voor een tweepersoonsbed of een royale werkplek. Het grote raam geeft uitzicht op de tuin en er is een deur naar het terras.

De naastgelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De hooggeplaatste ramen zorgen voor lichtinval en ventilatie. Tevens is mechanische ventilatie aanwezig. 1e Verdieping:

Overloop, de grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde heeft een tweedeurs inbouwkast en een vaste kast. De kamer heeft aan twee zijden een dubbel raam en is afgewerkt met een laminaatvloer en glasvezelbehang. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een tweedeurs inbouwkast en twee dubbele ramen. Verder is er een wastafel met planchet en spiegel. De derde slaapkamer aan de achterzijde is nu in gebruik als logeerkamer. De tweede badkamer heeft een granito vloer, wastafel en een doucheruimte met thermostaatkraan en is voorzien van mechanische ventilatie Vanaf de overloop geeft de vlizotrap toegang tot de 2e verdieping van de woning. Deze ruimte heeft een stahoogte van 2,10 meter, waardoor hier eventueel een extra (slaap)kamer gemaakt kan worden. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en twee Velux dakvensters. Hier bevindt zich tevens de Vaillant VHR c combiketel van 2006.

Wilt u de sfeer en de ruimte van deze woning zelf ervaren? Dan bent u van harte welkom voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.676
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR c (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN U 4931
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Driehuizen

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Driehuizen

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jachtlaan 237

€ 375.000 k.k.