• Verkocht onder voorbehoud

Het Kasteel 310 7325 PT Apeldoorn Woudhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Het Woudhuis ligt deze moderne tussenwoning (met de voorzijde aan de gracht) met fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met pergola, vrijstaande berging en eigen parkeerplaats. De woning beschikt over een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, moderne keuken, badkamer en een royale sport-/werk-/speelzolder. De woning is gebouwd in 1994, voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie, dubbele beglazing, verwarming middels CV combiketel HR (2010) en is gelegen op een perceel van 120 m². Glasvezel is aangelegd tot in de woning. De woning ligt op een steenworp afstand van winkelcentrum 't Fort, basisscholen, speelvelden, op- en afrit A1 en A50, alsmede NS station Osseveld.

Indeling

Begane grond: Entree, hal, modern toilet, meterkast en trapkast. Ruime woonkamer met frans balkon met uitzicht over het water en groenstrook. De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, afzuigkap, combi-oven, 4-pitskookplaat met wokbrander, koelkast, vriezer en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, een ruime ouderslaapkamer, 2e en 3e slaapkamer waarvan één slaapkamer voorzien is van een rolluik. Moderne badkamer voorzien van royale inloopdouche met regendouche, dubbele natuurstenen wastafel met inbouwkranen, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping: Ruime overloop met vliering en vaste kasten met veel bergruimte. Opstelplaats CV ketel, zonneboiler, aansluiting wasmachine/droger. In 2019 is er een 4e ruime slaapkamer gerealiseerd met vaste kastenwanden met bergruimte en Velux dakraam. Beide ruimtes hebben een hoogte van 4.40 meter tot in de nok, wat een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft.

Bijzonderheden:

• Grachtenwoning
• Vrij uitzicht
• Ruime tussenwoning
• 4 slaapkamers
• Goed onderhouden
• Tuin op het zuiden met zonwering
• Volledig geïsoleerd

Vraagprijs: € 324.500,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.535
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit Proline HRC24/cw3 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 7355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Het Kasteel 310

€ 324.500 k.k.