• Verkocht onder voorbehoud

Welgelegenweg 20 7321 AW Apeldoorn Welgelegen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 558 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar de speld in de hooiberg? U wilt graag alle woonfuncties op de begane grond hebben, een diepe zonnige tuin met een multifunctioneel geïsoleerd bijgebouw en u wilt graag op een rustige plek nabij het centrum wonen? Wellicht heeft u het nu gevonden!
Vrijstaand woonhuis met oprit, diepe tuin op het Zuiden en een buitengewoon fraai en geïsoleerd bijgebouw/schuur. De woning is netjes onderhouden, gebouwd in 1922, het bijgebouw is recent gebouwd en het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van 558m²! Aantrekkelijk gelegen in de woonwijk Welgelegen nabij de kanaaloevers en het centrum. Winkels, scholen en Station zijn gelegen op loopafstand.
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en bergkast met c.v. opstelling, woonkamer met schuifpui naar de tuin, keuken met nette inrichting v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken met toilet, bergkast met aansluiting wasmachine, ruime badkamer met wastafel, douche en ligbad, ruime slaapkamer met tuindeur en deur naar de berging (voorheen garage).
1e verdieping: overloop met bergkast, 3 slaapkamers en toegang tot de bevloerde bergvliering (nokhoogte 1.7 meter).
Bijgebouw: werkruimte van 4,5 bij 9,5 meter, twee keer dubbele buitendeuren en een trap naar de zolderruimte (nokhoogte 2,3 meter).

Aanvaarding: in overleg, twee a drie maanden.

Vraagprijs: € 450.000,= kosten koper.

Info:
- Woonoppervlakte: 115 m², overige gebruiksoppervlakte: 18 m² en externe bergruimte: 50 m².
- De woonkamer, keuken en badkamer zijn v.v. vloerverwarming.
- Meterkast met 10 elektra groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
- Het bijgebouw is enkele jaren geleden gebouwd en geheel geïsoleerd.
- Notariskeuze is aan de koper doch dient wel een notaris in Apeldoorn of de omliggende dorpen te zijn.
- De woning is nu in eigendom bij de Gemeente Apeldoorn. In de koopakte zullen enkele extra clausules opgenomen worden, te weten: “ouderdomsclausule”, “asbestclausule” en “de niet bewoningsclausule”.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.913
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
558 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 10097
Kadastrale kaart
Oppervlakte
558 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
364 m² (28 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Welgelegenweg 20

€ 450.000 k.k.