1e Wormenseweg 49 7331 DB Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1926
  • Wonen 106 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 827 m²

Omschrijving

Ben je op zoek naar een uitgebouwd karakteristiek vrijstaand woonhuis op een zeer ruime kavel met de mogelijkheid van het combineren van wonen met werken? Kom dan eens kijken aan de 1e Wormenseweg 49 in Apeldoorn; hier vind je het allemaal! De kavel is maar liefst 827 m²!

De tuin is voorzien van veel parkeergelegenheid op eigen terrein, een sierhekwerk, een terras en een groot gazon. Door de grootte is er veel privacy. Op de kavel bevinden zich een grote schuur (ca. 8 x 5 m) met een smeerput en een werkplaatsgedeelte v.v. gecoate vloer. Verder zijn er twee bijgebouwen (beiden 6 x 3 m) die werken aan huis mogelijk maken. Het ene bijgebouw is thans in gebruik als kapsalon (met aanwezige vergunning) en is netjes afgewerkt, geïsoleerd, voorzien van water, elektra, keukenblokje met boiler en voorbereid voor c.v.. Het andere bijgebouw wordt thans gebruikt als opslagruimte maar is ook ideaal voor bijvoorbeeld kantoor aan huis.

Enkele pluspunten:
- karakteristieke woning met 2 bijgebouwen;
- wonen en werken aan huis mogelijk;
- zeer royale kavel;
- aantrekkelijke ligging nabij centrum, station en ontsluitingswegen.

Door de woning heen:
In de hal met fraaie granitovloer en glas-in-lood raam tref je de moderne meterkast aan en de kelder. Vanuit de hal kom je in de ruime, sfeervolle L-vormige woonkamer. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, voorzien van een kookplaat, een afzuigkap en een oven en bevindt zich aan de achterzijde evenals het toilet en een praktische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de 1e verdieping zijn vanaf de overloop 4 kamers bereikbaar waarvan de grootste slaapkamer aan de voorzijde een vaste kast heeft. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een vaste wastafel en een 2e toilet.

Verder zijn er twee ruime bergzolders, bereikbaar via een vlizotrap.

Enkele kenmerken:
Bouwjaar: 1926. Perceeloppervlak 827 m². Gebruiksoppervlak wonen: 106 m². Inhoud: 343 m3. Verwarming door middel van c.v. Remeha Avanta 2010. Vrijwel geheel v.v. isolerende beglazing.

Dus ben je op zoek naar een sfeervolle woning op een ruime kavel met vele mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.236
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
88 m²
Perceel
827 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020

Kadastrale gegevens

APELDOORN N 9162
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN N 7924
Oppervlakte
649 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
4 m² (23m diep en 0,16m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Brummelhof

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Brummelhof

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

1e Wormenseweg 49

€ 449.000 k.k.