Bekijk foto 1 van Beurtvaartstraat 37
Bekijk foto 2 van Beurtvaartstraat 37
Bekijk foto 3 van Beurtvaartstraat 37
Bekijk foto 4 van Beurtvaartstraat 37
Bekijk foto 5 van Beurtvaartstraat 37
Bekijk foto 6 van Beurtvaartstraat 37

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 150 m²
  • Aantal kamers 5
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder

Omschrijving

Deze verrassend ruime PATIOWONING is gelegen in het bijzonder geliefde project Twentyseven. De moderne, fraaie architectuur maakt dat dit project niet voor niets in 2009 de architectuurprijs gewonnen heeft.

De woning biedt veel extra's en heeft een eigentijdse uitstraling en indeling. Beneden is voor Baden & Slapen en boven is voor Koken & Wonen. Vanuit de woning is een grote inpandige garage bereikbaar. Deze is thans ingedeeld als grote inpandige berging en als naastgelegen parkeergarage. De woning beschikt over een tweetal zonnige terrassen gelegen op het zuid-westen. De woning is modern ingericht en optimaal geïsoleerd.

Wat de woning tevens uniek maakt is de extra wooneenheid onder de woning. Dit maakt het mogelijk de woning dubbel te bewonen en wil je werken aan huis dan is de ruimte hier ook optimaal geschikt voor.

Doordat het project is gelegen aan een autovrije straat is het er rustig. Maar wandel je de straat uit, dan beland je gelijk in het centrum van Apeldoorn. Een perfecte balans tussen wonen en bedrijvigheid. De gehele woning is fraai afgewerkt, goed onderhouden en voorzien van grindvloeren met aangename vloerverwarming!

I.v.m. de ligging op de parkeergarage, hebben de woningen een appartementsrecht. Hierdoor is er een Vereniging van Eigenaren. Het voordeel hiervan is dat er geen sprake is van een tuin of bijvoorbeeld kozijnen die om onderhoud vragen, dit laatste wordt o.a. gezamenlijk middels de V.v.E. geregeld. De kosten hiervoor bedragen slechts € 57,50 per maand. Ook kan er gebruik worden gemaakt van de gezamenlijke binnentuin.

Enkele pluspunten van de woning:

+ Hartje centrum, zijstraat van de Stationsstraat nabij het Kanaal
+ Speels en verrassend. Onder architectuur gebouwd complex, genaamd Twentyseven;
+ Royaal, 150m2 gebruiksoppervlakte wonen en maar liefst 51m2 overige inpandige ruimte;
+ Bouwjaar 2009;
+ Prima geïsoleerd, lage lasten.
+ dubbel bewoonbaar, geschikt voor werken aan huis.

Door de woning heen:

Via de voordeur kom je in de hal met de garderobe, de trap naar de verdieping, de trap naar het souterrain, de meterkast en een technische ruimte met onder meer de c.v. ketel en veel bergruimte. Verder vindt je op de begane grond twee ruime slaapkamers. Beide kamers geven via een schuifpui toegang tot een patioterras. Via de hal en één van de slaapkamers is een badkamer bereikbaar. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, een vrijhangend wandcloset en een wastafel.

Neem je de trap naar de verdieping dan kom je in het woon/eetgedeelte van de woning. Een prettige ruimte met een mooie oppervlakte, veel lichtinval en privacy. De luxe en royale open keuken met kookeiland is v.v. alle gemakken inclusief alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een stoomoven. Via een schuifpui heb je toegang tot een tweede, gezellig patioterras van 12m2. Hier kun je heerlijk van de zon genieten.

Neem je de trap naar het souterrain dan volgt echt een verrassing. Wat een ruimte! Allereerst een grote 3e slaapkamer met aangrenzend een tweede badkamer met een hoekbad, wastafel meubel en een vrijhangend wandcloset. Verder vind je hier een extra wooneenheid met eigen keukenblokje, douche en een eigen toilet. Deze ruimte is multifunctioneel bruikbaar. Ook is de inpandige garage van binnenuit bereikbaar. Ook deze is meer dan royaal en is op dit moment ingedeeld als parkeergarage voor de auto en als grote inpandige berging. Indien je twee auto's binnen wilt parkeren kan dit hier. De scheidingswand tussen garage en berging is éénvoudig te verwijderen. Via een elektrische garagedeur kom je in de beveiligde parkeerkelder waar je ook een auto voor de garage kunt parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.233
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AA 2991
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Patio/atrium en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en elektrische deur

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Beurtvaartstraat 37

€ 335.000 k.k.