Vlijtseweg 44 7317 AJ Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1931-1944
  • Wonen 101 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 315 m²

Omschrijving

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wonen in een 2-onder-1 kap woning op een extra breed perceel, in een rustige buurt en op loopafstand van het centrum? Dan moet je de Vlijtseweg 44 in Apeldoorn met eigen ogen gezien hebben. Je parkeert hier de auto op eigen terrein en binnenshuis kun je je creativiteit helemaal de vrije loop laten doordat modernisering vereist is.

De begane grond is voorzien van een ruime entree met enerzijds toegang tot de keuken en anderzijds tot de doorzon woon- en eetkamer. Boven beschik je over maar liefst 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en de badkamer. Tot slot is er een riante tuin op het oosten aanwezig.

Nieuwsgierig of dit alles in werkelijkheid aan jouw woonwensen voldoet? Plan dan een (online) bezichtiging met een van onze makelaars.

Indeling

Woonkamer
De hal met granito vloer, het toilet, trap naar de kelder en de verdieping, brengt ons naar de woonkamer. Een licht doorzon vertrek dat voorzien is van witte wanden en tapijt.

De woonkamer dient onder handen genomen te worden wat maakt dat je hier met kleuren en stijlen helemaal van nu, al snel een fijn nieuw thuis creëert. Heb je al enig idee hoe jij het in gaat richten?

Keuken
Vanuit de entree linksaf kom je in de dichte keuken. Hier tref je een ietwat verouderd keukenblok in een praktische L-opstelling en met voldoende kastruimte. Uiteraard begrijpen we als je er voor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

In de keuken is een deur aanwezig die je toegang verleent tot de achtertuin.

Bovenverdieping
Middels de vaste trap komen we op de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers van goed formaat aanwezig en de badkamer. Een van de kamers is voorzien van een vaste kast en een dakkapel wat het geheel nog lichter en ruimtelijker aan laat voelen.

De badkamer is gelegen aan de achterzijde en afgewerkt in een lichte kleurstelling. Je beschikt over een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. Tevens zijn er openslaande deuren aanwezig met toegang tot een ruim balkon.

Vanaf de overloop heb je middels een vlizotrap toegang tot nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping. Ook tref je hier de cv-installatie.

Tuin
Via de keuken bereik je de riante achter- en zijtuin. De tuin is volledig bestraat waardoor je hier dus maar weinig omkijken hebt naar onderhoud.

Omgeving
De woning bevindt zich in een rustige buurt, maar op loopafstand van het stadscentrum. Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid, maar weinig steden bieden zoveel rust en ruimte. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het 'Groene hart van de Veluwe'.

In Apeldoorn vindt u een veelzijdig horeca- en winkelaanbod en het kent een aantal bekende grote attracties zoals de Apenheul, Julianatoren, Paleis het Loo en het Coda Museum. Maar ook op het gebied van cultuur en sport trekt Apeldoorn met bijvoorbeeld de Bioscoop, Theater Orpheus, Poppodium Gigant en Omnisport vele bezoekers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.960
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

APELDOORN Z 5238
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m² (14m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Parken

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Parken

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vlijtseweg 44

€ 299.000 k.k.