Sprengenweg 8 7314 ES Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1906-1930
  • Wonen 130 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 273 m²

Omschrijving

Dit karakteristieke vrijstaande woonhuis uit 1924 valt op door de charmante uitstraling met mooie karakteristieke elementen. De woning is met oog voor de oorspronkelijke stijl, gerenoveerd en gemoderniseerd. Gelegen in het beschermd stadsgezicht “de Indische buurt”, aan het rustige gedeelte van de Sprengenweg, op loopafstand van de binnenstad en nabij Paleis Het Loo, de bossen en de Kroondomeinen. Kortom een huis om verliefd op te worden op een hele fijne ligging!

Dit unieke pand is ontworpen door de Apeldoornse architect J.D. Niessink voor eigen bewoning.

Aan de buitenzijde zijn nog vele kenmerkende details: op verschillende plekken siermetselwerk (getrapt naar voren springende gemetselde lijsten), erkers met gezwenkte kap, windveren met stromend-gegolfd lijnenspel en de onder een rondboog gevatte hoofdingang.

Direct bij binnenkomst ervaart u de fijne sfeer van de woning. Een royale lichte hal, een verrassend ruim woonoppervlak in de woonkamer met erker en serre en een gesloten keuken. Veel authentieke details zoals glas-in-lood ramen en hoge plafonds met ornamenten. Op de verdieping zijn twee slaapkamers, een royale badkamer en een dakterras. Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer gerealiseerd.

De zonnige besloten stadstuin (9x14m) heeft een ruim natuurstenen terras, een gazon, en een vrijstaande stenen schuur die geheel in dezelfde stijl als het woonhuis is gebouwd. Deze schuur biedt voldoende bergruimte voor fietsen en gereedschap en heeft ook een zolderberging.

Gelegen aan één van de beeldbepalende wegen van de Indische buurt, aan het rustige gedeelte van de Sprengweg. Hier is het rustig wonen en toch slechts op enkele minuten loopafstand van het centrum van Apeldoorn, de schouwburg, bioscoop, gezellige restaurants en uitgaansgelegenheden. Binnen enkele fietsminuten ben je bovendien in de bossen van het Loo en Hoog Soeren. Goed bereikbaar zijn tevens de diverse sportfaciliteiten, scholen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Indeling begane grond:
Entree, via de deur met prachtig gas-in-lood raam komt u in de hal met toilet, provisiekelder, en bordestrap naar de verdieping.
De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de zijkant. Hierdoor heeft de kamer veel lichtinval. De warme en gezellige sfeer van de woonkamer wordt mede bepaald door de grote houtkachel, de hoge stucwerk plafonds met ornamenten en de merbau visgraat parketvloer met randafwerking. Aan de achterzijde gaat de woonkamer over in de sfeervolle serre die afgesloten kan worden door middel van schuifdeuren met glas-in-lood ramen. Vanuit de serre zorgen de raampartijen en een brede deur voor een verbinding met de tuin.
De dichte keuken bestaat uit een op maat gemaakte keukenopstelling met aan de ene zijde de spoelunit, een 4 pits gasfornuis, en een rond houten hakblok geïntegreerd in het rvs aanrechtblad. De andere zijde heeft inbouwkasten met koelkast, vaatwasser en oven.

1e verdieping:
Overloop, aan de voorzijde een grote sfeervolle slaapkamer (22m2) over de gehele breedte van de woning, de tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kinderkamer maar leent zich ook goed voor een kleed- of werkruimte, grote badkamer betegeld in lichte kleurstelling met ligbad, aparte douchecel en wastafel. Vanuit de badkamer is het ruime dakterras met veel privacy bereikbaar.

Vaste trap naar 2e verdieping: overloop, lichte slaapkamer/werkkamer met grote dakkapel, 2 dakramen en bergruimte.

Herkent u uw woonwensen in de foto’s en de omschrijving? Dan bent u van harte uitgenodigd om de sfeer en de ruimte van deze karakteristieke woning zelf te komen ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.346
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

APELDOORN AA 257
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sprengenweg-Noord

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sprengenweg-Noord

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sprengenweg 8

€ 435.000 k.k.