Aurelia 158 7323 VM Apeldoorn

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 133 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 131 m²

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Sommige woningen voelen aan als een deken! Het warme gevoel dat het je geeft en de behoefte om hier de komende tijd niet meer weg te willen. Begrijp jij wat wij bedoelen? Kom dan zeker een kijkje nemen op Aurelia 158 in Apeldoorn.

Deze hoekwoning is gelegen op een TOP locatie, heeft een nette afwerking en beschikt over een opbouw én een uitbouw.. Tel daarbij de zonnige tuin op en dit is voor jou de perfecte woning!

Kijken of wij gelijk hebben? Onze makelaar staat voor je klaar.

Wonen met plezier
Kom binnen via de entree met toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet met fonteintje en de meterkast.

Bij het binnenstappen van de woonkamer word je overspoeld door het fijne lichtinval en de zee aan ruimte. Dit voelt als thuiskomen! Op de vloer zie je een nette laminaatvloer en de wanden zijn wit gestuct met spachtelputz. Jij ziet het helemaal voor je: Een comfortabele hoekbank vol zachte kussens waar je heerlijk op kunt ontspannen, met daarnaast een gezellige eethoek waar je spelletjes kunt doen met het gezin.

Verder kun je op zonnige dagen gebruik maken van het elektrische zonnescherm aan de tuinzijde én bevindt zich in de woonkamer een inbouwkast. Handig voor bijvoorbeeld de voorraad of de huishoudelijke attributen.

Kokkerellen
Aan de voorzijde van de woning tref je de keuken uit 2009. Wanneer jij staat de koken blijf je gezellig in contact met de woonkamer! Er is gekozen voor een rechte wandopstelling met een kastenwand waardoor je profiteert van voldoende opberg- en werkruimte. Het diverse keukenapparatuur gaat jou ondersteunen bij het bereiden van je favoriete maaltijd.

Rust & ontspanning
Aangekomen op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

In de slaapkamers is gekozen voor een combinatie van zachte tinten en een nette laminaatvloer. Hier is het een kwestie van verhuisdozen uitpakken en direct genieten van het woonplezier! Verder zijn de kamers grotendeels voorzien van rolluiken.

De badkamer is in 2016 gemoderniseerd! Je ziet hier een combinatie van witte en grijze tegels met natuurlijke materialen dat een speels effect creëert. Verder is de badkamer uitgerust met een inloopdouche, een toilet, designradiator (2019), een wastafelmeubel én een wandmeubel.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt ons naar de ruime overloop op de tweede verdieping. Deze biedt toegang tot de twee kamers; waarvan er één op dit moment wordt gebruikt als waskamer, maar uiteraard te gebruiken is voor ieder doeleinde.

Verder heb je op de tweede verdieping de mogelijkheid tot een dakterras én zijn de ramen aan de achterzijde voorzien van rolluiken.

Buitenleven
We sluiten de woning af met de zonnige tuin gelegen op het Zuidwesten. Vanwege de gehele bestrating heb je hier meerdere zitmogelijkheden, waardoor je heerlijk met de zon kunt meebewegen!

Achterin de tuin kun je gebruik maken van de houten berging en bereik je de tuin via achterom.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 2009, zo ook keuken + badkamer;
*Badkamer in 2016 gemoderniseerd;
* Woning grotendeels voorzien van rolluiken;
* Groen aan voorzijde, parkeren aan achterzijde;
* Elke kamer voorzien brandmelder;
* Zonnige tuin.

Locatie
De woning is gelegen in de jonge wijk Zuidbroek. In deze wijk tref je veel groen en mooie parken. Wandelen, spelen maar ook boodschappen doen kan dus dichtbij huis. Een paar straten verder op begint 'Park Zuidbroek', waar je terecht kunt voor een goede wandeling maar ook kinderen kunnen hier kun hart ophalen bij de verschillende speelmogelijkheden. Tot slot heb je een prima aansluiting op de A50.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.553
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

APELDOORN AF 4502
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, Apeldoorn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Aurelia 158

€ 339.500 k.k.