• Verkocht onder voorbehoud

De Brug 10 7325 NE Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruim, praktisch gezinshuis met 4 grote slaapkamers en 2 badkamers. Voorzien van een grote garage van 11 meter met aansluiting op elektra en water. Moderne keuken, geheel vernieuwd in 2016, met diverse inbouwapparatuur waaronder dubbele combi-oven/magnetron en ingebouwde koffiemachine.
De woonkamer van 40m2 heeft een ingebouwde houtkachel. Alle vloeren in huis zijn voorzien van laminaat.

Royale tuin op het oosten en met een heerlijk balkon op het westen. De buurt is heel kindvriendelijk. Gelegen in een zijstraat met alleen bestemmingsverkeer.
De woning is voorzien van dak-,muur- en vloerisolatie en alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.

Centraal gelegen op loopafstand van station Apeldoorn Osseveld en winkelcentrum de Linie met diverse winkels.

Slechts enkele minuten gelegen van snelweg A50 en A1.

Beschrijving begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet en toegang naar de aangebouwde garage met aansluiting wasmachine en droger. Tuingerichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met diverse inbouwapparatuur en voorraadkast.

Beschrijving eerste etage:
Drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, aparte douche, wasmeubel en tweede toilet.

Beschrijving tweede etage:
Grote slaapkamer en tweede badkamer met inloopdouche, wasmeubel en derde toilet.
Veel opbergruimte, cv ruimte en toegang tot royaal balkon.

Opmerkingen / aanvullingen:
In 2018 is het binnenwerk van de CV ketel geheel vernieuwd onder garantie van Nefit.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.656
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 6530
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Woudhuis

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Woudhuis

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Brug 10

€ 425.000 k.k.