Adelbrechtgaarde 2 7329 AT Apeldoorn

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1977
  • Wonen 157 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 832 m²

Omschrijving

Direct gelegen aan het Matenpark op een magnifiek perceel van 832m² aan de rand van villawijk “De Matengaarde” ligt deze prachtige levensloopbestendige vrijstaande villa met dubbele carport, grote berging met vliering en een zeer royale onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy en meerdere terrassen. U waant zich – zeker in de zomermaanden – op vakantie in uw eigen woning!

Gebruiksoppervlakte wonen ca. 157m².

Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met gaderobe, modern toilet met fonteintje, half open hoekkeuken voorzien van hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, opstelling heteluchtverwarming en toegang tot de tuin. Lichte eetkamer met ruimte voor een grote eettafel, royale living met openhaard en een dubbele schuifpui naar het zonneterras, grote serre eventueel geschikt als werkkamer, ouderslaapkamer met badkamer ensuite voorzien van inloopdouche, 2de toilet en dubbele wastafel.

1e verdieping: overloop, 3 verrassend ruime slaapkamers allen met dakkapel, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 3de toilet en wastafelmeubel.

De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie Belgisch hardstenen vloer en alle wanden zijn glad gestuct.

In 2008 is de complete tuin gerenoveerd naar het ontwerp van tuin- en landschapsarchitect Donders! & Van der Heijden (het plan is nog aanwezig). Bij het ontwerp is rekening gehouden met de architectuur van de woning en de situering van de zon. Hierdoor is er op elk moment van de dag wel een terras in de zon of schaduw te vinden. Aan de achterzijde van het perceel waan je je hier aan de rand van een bos. Tevens is er een aansluiting voor een jacuzzi.

Bouwjaar: 1977. Uitstekend onderhouden. Zo is dit jaar o.a. het pannendak gereinigd en het buiten schilderwerk wordt in de maanden juli en augustus uitgevoerd. De woning is volledig voorzien van dubbelglas en dakisolatie. Verwarming middels comfortabele heteluchtverwarming.

De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum De Egelantier, het Matenpark, diverse scholen en vele andere voorzieningen. Ook treinstation De Maten, Omnisport centrum Apeldoorn met naastgelegen winkelcomplex De Voorwaarts (Decathlon, Mediamarkt, Intratuin en fitnesscentrum) en het centrum van Apeldoorn liggen op fietsafstand. De A1 & A50 liggen op 5 minuten rijden.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 639.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.073
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
832 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
832 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Matengaarde

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Matengaarde

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Adelbrechtgaarde 2

€ 639.500 k.k.