• Verkocht onder voorbehoud

Ploegersdonk 130 7326 BH Apeldoorn Matendonk

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime, instapklare hoekwoning met een diepe, zonnige tuin en twee parkeerplaatsen op eigen terrein, op een heerlijke rustige locatie vlakbij alle voorzieningen. Zoek jij dat? Kom dan snel kijken aan de Ploegersdonk 130!

Enkele pluspunten:
- instapklare, ruime eengezinswoning
- 2 parkeerplaatsen en ruime stenen berging
- 4 slaapkamers
- zonnige tuin op het zuiden
- prachtige ligging direct aan groen/park

Door de woning heen
Vanuit de hal met het toilet en de meterkast loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is royaal en fijn tuingericht. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel. Er ligt een mooie laminaatvloer, de wanden zijn gestukt en in moderne tinten uitgevoerd. Je ervaart een fijne sfeer! Er is een deur vanuit de woonkamer naar de tuin. De keuken is aan de straatzijde gesitueerd, modern qua uitvoering en voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, combi oven, afzuigkap en vaatwasser). Je kijkt hier heerlijk uit op groen!

Via de vaste trap kom je op de 1e verdieping. Hier vind je de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een prima formaat en er ligt ook een mooie laminaatvloer. Je hoeft alleen nog zelf een behangetje uit te zoeken. De badkamer is ruim, netjes en voorzien van een 2e toilet, een wastafel, een designradiator, een ligbad en een inloopdouche.

We nemen de trap naar de 2e verdieping: hier kom je eerst op de voorzolder met de cv combiketel, de aansluiting voor de wasapparatuur en mechanische ventilatie. Verder is er nog een grote 4e slaapkamer met een dakraam en er is veel bergruimte.

De tuin is recent opnieuw aangelegd en heerlijk zonnig. Er zijn nieuwe schuttingen, een groot terras, sierbestrating en borders. Achterin zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de voorzijde van de woning vind je een ruime stenen berging.

Locatie: de woning heeft een centrale ligging, binnen 5 tot 10 minuten afstand liggen diverse winkelcentra, snelwegen, diverse scholen (basis- en middelbaar) en het centrum van Apeldoorn. Het is een rustige, kindvriendelijke woonomgeving en je woont hier direct aan een mooie groenstrook met o.a. een speeltuintje. Maar ook scholen, sportaccommodaties en het Matenpark zijn vlakbij.

Enkele kenmerken:
Bouwjaar 1973
Woonoppervlak 117 m²
Grondoppervlak 185 m²
Verwarming en warm water middels een cv combiketel, huurketel.
Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Locatie: je woont hier heerlijk rustig in de geliefde woonwijk De Maten met scholen, winkels en park allemaal vlakbij.

Interesse gekregen in deze mooie hoekwoning met een prachtige ligging? Bel dan snel voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.564
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 1346
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ploegersdonk 130

€ 300.000 k.k.