• Verkocht onder voorbehoud

Het Verlaat 284 7325 HK Apeldoorn Osseveld-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen op een absolute toplocatie aan het water ligt deze luxe en perfect onderhouden hoekwoning met carport, royaal dakterras en een heerlijk vrij gelegen tuin aan het water.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Osseveld-Oost, modern afgewerkt en zeer compleet uitgevoerd met o.a. zonnepanelen, screens, airco en een schuifpui.

Gebruiksoppervlakte wonen ca. 138m², perceeloppervlakte 151m².

Indeling
Begane grond: hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, inpandige berging met wateraansluiting en toegang tot de carport, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de aan het water gelegen achtertuin, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een fraaie houtenvloer.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloeren, de ouderslaapkamer is tevens voorzien van een airco, nette badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: overloop met airco en toegang tot het dakterras, royale 4e slaap- of werkkamer ook met toegang tot het dakterras, grote berging met aansluiting voor wasapparatuur, opstelling Cv-ketel & omvormer van de zonnepanelen.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt een prachtig vrij uitzicht over het water.

De woning is gebouwd in 2007 en beschikt over 9 zonnepanelen (2014) en een energielabel A! In 2011 is er een splitunit aircosysteem geplaatst.

Zeer gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum ’t Fort, basisscholen, speelveldjes, sportgelegenheden etc.

Interesse in deze woning in een kindvriendelijke omgeving? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.899
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt Hr (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AF 3914
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (4,5 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Het Verlaat 284

€ 400.000 k.k.