Roggestraat 28 7311 CD Apeldoorn Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

- Helft van woonhuis uitgevoerd in aansprekende moderne architectuur;
- Royaal terras (ca 25 m²) direct aan woonkamer;
- Vanaf terras trap naar eigen achtertuin (11 x 6,5) grootste tuin van dit project;
- Geheel geïsoleerd;
- Souterrainkamer ook zeer geschikt voor praktijk/thuiswerken;
- Mandelig eigendom van gezamenlijke binnentuin;
- Gunstige ligging aan rustige straat op steenworp afstand van het centrum;
- Parkeren in eigen garage in de onderbouw;
- 5 ruime slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Keurig onderhouden en direct bewoonbaar woonhuis.

Bovenstaande opsomming geeft een goed beeld van deze moderne, in 2008 opgeleverde, ruime woning. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is geheel instap klaar.

De gezamenlijke binnentuin en de parkeeroprit achter de woning zijn onderdeel van een zgn. mandelig terrein, de maandelijkse bijdrage aan de VVe hiervoor bedraagt ca € 40,- per maand.

De woning is uiteraard geheel geïsoleerd (energielabel A) en wordt verwarmd middels een C.V. installatie, HR combi ketel 2008.

INDELING

Beletage: Entree/hal, toilet, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar terras en tuin, moderne half open keuken met fraaie en praktische erker aan de zijgevel (o.a. extra daglicht).

Souterrain: Hal, garage, kamer aan voorzijde met volledige daglichttoetreding (middels voorliggend terras),
2e badkamer (nu uitgevoerd met wastafel en toilet maar eenvoudig te voorzien van douchecabine).

1e etage: Overloop, 2 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, douchecabine, badmeubel en 2e toilet, vaste trap naar...

2e etage: Overloop, 2 slaapkamers (hoofdslaapkamer voorzien van kastenwand) , berging/technische ruimte met aansluiting wasapparatuur.

Interesse in dit huis? Bel ons en maak een afspraak.

Aanvaarding: in overleg

Bieden vanaf € 595.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.719
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008

Kadastrale gegevens

APELDOORN U 9327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN U 9361
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN U 9328
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en souterrain
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Roggestraat 28

€ 595.000 k.k.