Koning Lodewijklaan 16 7314 GE Apeldoorn Sprengenbos

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Vrijstaand en comfortabel wonen in een sfeervol woonhuis die in de loop der jaren is aangepast naar de eisen van de tijd maar toch ook zijn karakter heeft behouden. Wij willen je graag kennis laten maken met de Koning Lodewijklaan 16 in Apeldoorn! De woning is gelegen te midden van het groen en met enerzijds de bossen op loopafstand en anderzijds ook het centrum nabij profiteer je hier van het beste van twee werelden.

Ook binnenshuis zal het je aan niets ontbreken. Je kunt rekenen op een ruime woon- en eetkamer met erker, en een dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met doorloop naar de bijkeuken en badkamer. Boven vind je nog een drietal slaapkamers en een luik naar de bevloerde bergzolder. Om het woongenot compleet te maken profiteer je van een fijne tuin op het westen.

Nieuwsgierig of jij jezelf binnenkort de nieuwe bewoner kunt noemen van de Koning Lodewijklaan 16 in Apeldoorn? Neem contact op met ons kantoor en plan direct een (online) bezichtiging.

Indeling

Woonkamer
Bij binnenkomst in de woonkamer wordt je aangenaam verrast door de grote hoeveelheid licht en ruimte, mede dankzij de fraaie erker.

De hoge plafonds in combinatie met de strak gestucte wanden en de houten vloer vormen een warme thuishaven waarin jij een grote hoeveelheid nieuw wooncomfort zult realiseren.

Keuken
Via de hal kom je in de dichte keuken. Hier vind je een verzorgd keukenblok met granieten werkblad die is geplaatst in een wandopstelling en voorzien is van ingebouwde apparatuur. Daarnaast staat er nog een groot rvs fornuis met oven en een losse koel-/vriescombinatie.

Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met toegang tot de badkamer, de cv-installatie en de witgoedaansluitingen.

Slaapkamer en badkamer
Op de eerste verdieping die je middels een vaste trap bereikt, tref je een drietal slaapkamers die stuk voor stuk afgewerkt zijn van gestucte wanden en plafonds en nette laminaatvloeren. In de middelste kamer vind je nog een luik naar de bevloerde bergzolder.

De badkamer is op de begane grond gesitueerd en toegankelijk via de bijkeuken. De ruimte is volledig betegeld in een neutrale kleur en heeft een nette uitstraling. Je beschikt hier over een douche en een wastafelmeubel.

Tuin
De achterdeur in de eetkamer brengt je naar de tuin op het westen. Deze fijne buitenruimte is netjes aangelegd met een zonneterras, een gazon en borders met diverse beplanting. Uiteraard is er ook voldoende ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten waarin je optimaal van het buitenleven geniet!

Aan de voorzijde van de woning vind je nog een brede oprit waar je gemakkelijk de auto parkeert, ideaal!

Omgeving
De woning is gelegen aan de noord/westkant van Apeldoorn op een schitterende locatie in een mooie rustige en groene woonomgeving. De bossen en het paleispark van Het Loo zijn echt op een steenworp afstand dus ideaal voor mensen die van wandelen, hardlopen of fietsen houden.

Het centrum van Apeldoorn is op de fiets in een minuut of 10 bereikbaar. Reis je veel met de auto dan zijn ook de verbindingen met de snelwegen A1 en A50 zeer goed en snel bereikbaar.

Bijzonderheden
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is op de begane grond rondom voorzien van rolluiken, dus ook de keuken en de kamer aan de voorzijde.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.303
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN R 21
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
83 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koning Lodewijklaan 16

€ 525.000 k.k.