Badhuisweg 83 7314 EB Apeldoorn Sprengenweg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 485 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de westkant van Apeldoorn en tevens op loopafstand van het centrum en het bos gelegen, uitstekend onderhouden sfeervolle uitgebouwde vrijstaande woning met een vrijstaande stenen bijgebouw, parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's en tevens een grote garage voor meerdere auto's, heerlijke zonnige op het zuiden gesitueerde tuin met veel privacy. De woning is gebouwd in 1916 (in 2011 uitgebouwd) en is gelegen op een groot perceel van 485 m².

Indeling: entree, hal, toilet met wandcloset, kelder, werkkamer met openslaande deuren naar de tuin, ruime woonkamer aan de straatkant gelegen met houten vloer en houtkachel, serre met deur naar de tuin, half open keuken met diverse inbouwapparatuur t.w.: 5-pitsgasfornuis met afzuiging, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie, bijkeuken met opstelling c.v.-ketel en aansluitingen wasapparatuur.

1e Verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan een met vaste kastenwand en inloop berging. Lichte badkamer met vloerverwarming, ligbad, separate inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel.

Achter de woning staat nog een bijgebouw met een entree, toilet, douche, keuken met pantry, woonkamer met openslaande deuren en slaaphoek. Verder nog een separate bergruimte (kantoor).

Bij het bodemloket van Rijkswaterstaat wordt de woning aangemerkt als een lokatie waar een oriënterend onderzoek moet worden uitgevoerd naar de aard en ernst van de (mogelijke) verontreiniging. Huidige eigenaren hebben hier recentelijk onderzoek naar laten uitvoeren en hier is een nader bodemonderzoek voor geweest. Hier kwam verontreiniging naar voren. Tevens is er een offerte bodemsanering nu aanwezig. Bij interesse kunnen wij u deze toesturen.

Door de prachtige ligging, de goede staat van onderhoud is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.452
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
81 m²
Perceel
485 m²
Inhoud
646 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AA 107
Kadastrale kaart
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
270 m² (18 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Badhuisweg 83

€ 650.000 k.k.