• Verkocht onder voorbehoud

Stadskade 304 7311 XW Apeldoorn De Haven

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Deze startklare gezinswoning is ideaal voor iedereen die op zoek zijn naar een woning die helemaal af is. Een woning waar je direct kunt gaan leven, wonen maar vooral genieten. Je hoeft hier alleen je spullen neer te zetten en het leven kan gaan beginnen.

De kinderen hebben alle ruimte, maar ook voor jullie is er genoeg om hier jarenlang te genieten van optimaal woongenot. Een luxe keuken, een frisse woonkamer, maar liefst 3 slaapkamers (optie voor een vierde slaapkamer) en een heerlijke tuin waar je lekker kunt relaxen!

Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak met één van onze makelaars, zij laten je de woning graag zien!
Deze woning wordt met een vanafprijs aangeboden.

Indeling

Kom binnen! Je betreedt de woning middels de lichte entree dankzij de vide en door de over 2 verdiepingen doorlopende pui.

Woonkamer
Zodra je vanuit de entree binnenstapt in de woonkamer ervaar je ruimte, licht en gemak. De instapklare basis met onder meer een luxe en instapklare afwerking maakt dat je hier heerlijk relaxed kan inhuizen. De woonkamer is voorzien van licht afgewerkte wanden en een mooie houten vloer. Aan de tuinzijde beschikt de woning over zonwering (screens en zonnescherm) in een bij moderne grijze kleurstelling.

Omdat de woonkamer een tuingerichte ligging heeft en profiteert van openslaande deuren maak je met gemak de tuin een verlengstuk van de woonruimte als je de deuren openslaat. Zie jij jezelf hier al helemaal zitten?

Keuken
Aan de voorzijde is de ruime, moderne keuken gesitueerd. Het geheel bestaat uit een wandopstelling aan weerszijden en is voorzien van een composiet aanrechtblad. Daarnaast beschik je uiteraard over diverse apparatuur(Siemens), waaronder een inductie kookplaat, 2 combi-ovens (magnetron en oven functie), oven, vaatwasser en een kokendwaterkraan.

Bovenverdieping
Middels de vaste trap komen we op de verdieping. Hier tref je 2 slaapkamers en de badkamer. Te beginnen bij de slaapkamers die ieder van goed formaat zijn, lekker licht en netjes afgewerkt waardoor je ook hier direct de verhuisdozen uit kunt pakken. De slaapkamers zijn net als de begane grond voorzien van gestucte wanden en een mooie laminaatvloer. De ouderslaapkamer beschikt over elektrisch bedienbare zonwering (screens) aan de buitenzijde.

Op de tweede en tevens de zolderverdieping tref je nog eens 1 grote slaapkamer aan, hier creëer je ook eenvoudig een extra (4e) slaapkamers. Daarnaast vind je hier een berging met de witgoedaansluiting. Deze verdieping is voorzien van een fijne dakkapel die zorgt voor veel licht en ruimte. Verder zijn deze ruimtes net als de rest van de woning strak afgewerkt met lichte wanden en een mooie laminaatvloer. Weet jij al wat je met alle kamers gaat doen? Creëer je een fijne sportkamer of misschien wel een werkkamer aan huis......

De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en ziet er strak en fris uit. De ruimte is van grond tot plafond betegeld met witte en antraciet kleurige tegels en heeft een verzorgde doch moderne uitstraling. De inrichting bestaat uit een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en toilet. Spoel de dag van je af!

Tuin
Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de achtertuin op het zuiden. Deze fijne buitenruimte is leuk aangelegd en daarnaast ook nog eens onderhoudsvriendelijk, ideaal want zo heb je naar onderhoud maar weinig omkijken. Met een comfortabele tuin- of loungeset profiteer je hier straks optimaal van het buitenleven met de nodige privacy, heerlijk nietwaar?!

Bijzonderheden
-Tussenwoning met parkeerplaats en berging in parkeergarage;
-De woning wordt onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren. Het buitenonderhoud en het schilderwerk wordt voor je uitgevoerd. De maandbijdrage daarvoor is €119,-

Omgeving
De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Apeldoorn nabij het Apeldoorns kanaal. Vanuit de keuken aan de voorzijde van de woning heb je een leuk vrij uitzicht op het Apeldoorns kanaal. De omgeving is leuk aangelegd en biedt ook voor kinderen veel ruimte om te spelen. De stad met alle voorzieningen is op loopafstand aanwezig en ook het NS station wandel je zo naar toe. Ideaal voor forensen.

Kortom; Een strak afgewerkt huis wat goed onderhouden is en waar je zorgeloos kan wonen aan de rand van het centrum op een rustige locatie met uitzicht op het Apeldoorns kanaal.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.992
Servicekosten
€ 119 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AA 2886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stadskade 304

€ 365.000 k.k.