• Verkocht onder voorbehoud

Vedelaarshoeve 16 7326 TG Apeldoorn Matenhoeve

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op loopafstand van winkelcentrum Eglantier en het centrale Matenpark, ligt deze uitgebouwde moderne tussenwoning met parkeerplaatsen voor de deur, vrijstaande stenen berging en zonnige achtertuin met achterom. De woning is reeds voorzien van een moderne woonkeuken, modern toilet en badkamer, vernieuwde kozijnen, een groot kunststof dakkapel en vloerverwarming over nagenoeg de gehele begane grond. U kunt er zo in!

Woonwijk “De Maten” is voorzien van alle gemakken o.a.; winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportgelegenheden, een kinderboerderij in het Matenpark, een bibliotheek en openbaar vervoer. Tevens zijn de uitvalswegen A1 en A50 goed bereikbaar. De woning is gebouwd in 1979.

Woonoppervlakte ca. 118m² en inhoud ca 400m³. De huidige bewoners hebben er 22 jaar met veel plezier gewoond.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast (vernieuwd), modern hangtoilet met fonteintje, straatgerichte woonkamer met vloerverwarming en strakke pvc- vloer, trapkast, luxe open woonkeuken met 3 dakramen waardoor de keuken een mooie lichtinval heeft. Kookeiland met gasfornuis, vaatwasser, Quooker en veel opbergruimte. In een apart blok bevinden zich de stoomoven, combi-magnetron, koelkast en vriescombinatie.

1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3 en weer eenvoudig terug te brengen), inloopkasten kamer, moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en hangtoilet.

2e Verdieping: Overloop met opstelplaats CV- installatie en aansluiting wasapparatuur, grote 3e slaapkamer met dakkapel. Opbergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwd met woonkeuken.
• Moderne luxe keuken, toilet en badkamer.
• voorzien van een groot kunststof dakkapel
• Achtertuin gesitueerd op het noord-oosten.
• Volledig geïsoleerd.
• Energielabel B.

Bieden Vanafprijs: € 325.000,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en documentatie beschikbaar. U vindt de website op vedelaarshoeve16.nl.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.754
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Q25C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 3724
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vedelaarshoeve 16

€ 325.000 k.k.