Hattemseweg 85 7335 JJ Apeldoorn Westenenk

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Fors uitgebouwd en grotendeels gemoderniseerd vrijstaand woonhuis.

Omschrijving

Fors uitgebouwd en grotendeels gemoderniseerd vrijstaand woonhuis op 370 m2 perceel van het bouwjaar 1909 maar in de loop van de jaren gemoderniseerd. De woning heeft veel parkeergelegenheid op eigen terrein (beide zijde) en een besloten achtertuin/terras met opstallen. De veranda aangebouwd maakt het tot een sfeervolle plek om te ontspannen

Gunstig gelegen nabij de dorpskern van Ugchelen, ringweg en uitvalswegen en toch gelegen in rustig fraai laantje
Met ca 140 m2 woonoppervlak is dit woonhuis met 6 kamers waarvan 3 slaapkamers, zeer geschikt voor een gezin met kinderen.

*2004 is de woning fors uitgebouwd (kap doorgetrokken) met ca 7 meter
*2019 kapschuur geplaatst
*2022 badkamer vernieuwd

Welkom aan de Hattemseweg 85 in Apeldoorn.

Indeling:
Entree/halletje met garderobe, sfeervolle woonkamer met een 'DRU' gashaard en een eiken dubbel gerookte visgraat gelegd door de Houtkubus, fraaie parketvloer. Open keuken met kookplaat gas, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser (2 jaar oud) en een oven. Proviandkelder op ca 1.60 hoogte, inbouwkast in de open keuken met kastenwand met onder andere C.V.-opstelling, merk Remeha Calenta, eigendom combi 2012. Separate kamer thans als ruimte eetkamer in gebruik met openslaande deuren naar aangebouwde veranda, separaat modern toilet, aangebouwde bijkeuken/schuur ten behoeve van de fietsen, wasmachine aansluiting en deze ruimte heeft een lichtkoepel. De aangebouwde veranda heeft ook een lichtkoepel en is ongeveer 19m2 groot en een aangebouwde schuurtje.

1e Verdieping:
Overloop met inbouwkast, tussenkamer als studeerkamer in gebruik, moderne badkamer 2021 met dakkapel en een inloop douche en wastafelmeubel, 1e slaapkamer met rolluik, 3e slaapkamer, 4e slaapkamer (uitbouw van de doortrokken kap geheel geïsoleerd). Separate 2e toilet en een separate douche, ideaal en zeer geschikt voor inwonende tieners!

De woning is grotendeels (na)geïsoleerd met gedeeltelijk hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en dubbele beglazing. EPA E label.

Dit is nu zo'n woning die je gezien moet hebben, verrassend en ruim. Interesse?
Bel voor een afspraak, wij laten het u graag zien.

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 549.000,-- KK

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.866
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 5242
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
95 m² (9,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hattemseweg 85

€ 549.000 k.k.