• Verkocht onder voorbehoud

Kraaienweg 56 7331 JB Apeldoorn Vogelkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 485 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Vrijstaand wonen op een royaal perceel met een tuin op het zuiden.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs!

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen wens kunt afwerken? Neem dan zeker een kijkje bij deze vrijstaande woning in Apeldoorn Zuid! Deze fantastische woning heeft ontzettend veel potentie, een heerlijke tuin op het zuiden met waterbron en een garage met ruimte voor 2 auto’s. Bovendien is de woning gelegen op een gunstige locatie in een leuke wijk nabij allerlei voorzieningen. 

Enthousiast? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! 

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, toilet, ingang naar de ruime kelder, trapopgang naar de bovenverdieping en toegang tot de keuken en de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk ruim en door de grote raampartijen ook nog eens lekker licht. Bovendien kijk je uit op de mooie tuin. Deze ruimte biedt een zee aan mogelijkheden! In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote hoekbank waar je heerlijk op kunt neerploffen na een lange werkdag, maar ook voor een riante eethoek waar je heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. Je kunt alles volledig naar eigen smaak afwerken en inrichten. 

De gesloten keuken is bereikbaar via de hal. De keuken loopt door in de eetkamer, die net als de woonkamer en de keuken heerlijk licht is. Realiseer jij hier jouw droomkeuken? Je zou er natuurlijk voor kunnen kiezen om de muur tussen de woonkamer en de keuken open te breken en er een prachtige, open ruimte van te maken met een moderne woonkeuken. Mogelijkheden te over! 

Via de hal aan de achterzijde van de woning bereik je de badkamer. De badkamer dient eveneens gemoderniseerd te worden. Op dit moment is de badkamer voorzien van een douche, ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting. Creëer hier een luxe badkamer waar je helemaal tot rust komt! 

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot de twee ruime slaapkamers en een vaste inbouw bergkast en luik naar de vliering. Beide slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt bovendien toegang tot het riante dakterras. Het dakterras is gelegen op het zuiden, dus je kunt hier heerlijk van het zonnetje genieten! De bovenverdieping zou eventueel vergroot kunnen worden door bijvoorbeeld het plaatsen van een extra dakkapel. Zie jij de potentie?

Tuin
De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je optimaal van de zon kunt profiteren. Zet een leuk tuinsetje neer en geniet van het uitzicht op het groen. Voor de bewatering van de tuin of voor een eventueel aan te leggen zwembad kan het water gepompt worden uit een eigen bron. Achter in de tuin staat een ruime garage met genoeg plek voor twee auto’s. Heb je altijd al gedroomd van een oldtimer? Dit is je kans! 

Omgeving
Apeldoorn Zuid is een levendige plek die zich kenmerkt door de verschillende soorten huizen en appartementen, waardoor de inwoners ook divers zijn. Verder woon je dicht bij verschillende scholen, speeltuintjes en openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels en op 2 kilometer afstand tref je het centraal station. Ook de snelweg is binnen korte tijd bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.429
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
485 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 4612
Kadastrale kaart
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
228 m² (19 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kraaienweg 56

€ 339.500 k.k.